土地发展权与农村居民点整理利益分配(精)/博士生导师学术文库--聚文网

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内容简介

《土地发展权与农村居民点整理利益分配》拟在借鉴美国土地发展权转移理论的基础上，根据我国现阶段发展实际，从微观和宏观两个层面对我国农村居民点整理过程中的利益分配问题进行研究。由于经济、历史及文化等多方面原因，当前我国农村居民点用地非常粗放，通过农村居民点整理，实现农民上楼，精细化、高效化农村建设用地利用，将整理出来的建设用地指标与发达城市或地区进行挂钩运作，实质上对于我国农村而言，是一种“土地发展权退出” 获益机制，这有别于美国土地发展权转移理论。中国特色的土地发展权转移模式的创建，对于进一步丰富土地整理理论具有积极意义。

第一章研究背景第一节研究意义第二节研究进展第三节研究内容与技术路线第二章土地发展权基础理论第一节土地发展权的概念第二节土地发展权的产生背景第三节土地发展权的现状第四节土地发展权的转移第三章基于土地发展权的农村居民点整理利益分配理论基础第一节我国土地发展权的内涵界定第二节我国土地发展权的配置第三节基于土地发展权的农村居民点整理利益分配分析第四章基于土地发展权的农村居民点整理利益分配实证分析第一节陕西省农村居民点整理中的利益分配第二节湖北省农村居民点整理中的利益分配第三节浙江省农村居民点整理中的利益分配第四节成渝地区农村居民点整理中的利益分配第五节深圳市城中村改造中的利益分配第六节山东省农村居民点整理中的利益分配第七节天津市农村居民点整理中的利益分配第八节农村居民点整理中的利益分配实证分析总结第五章农村居民点整理的利益分配制度与政策设计第一节农村居民点整理的利益分配制度设计第二节农村居民点整理的利益分配政策设计第六章对农村居民点整理利益分配的建议第一节进一步明晰农村集体土地产权第二节明确土地发展权在法律中的地位第三节实行迭代整理——突破农村居民点整理在空间上的限制第四节建立适宜的土地发展权配置和转移模式第五节清晰界定农民收益范围第六节缓解农民后期恐惧感以及城镇化的冲击第七节进一步稳固农村居民点整理政策平台第八节优化农村居民点整理多元利益分配格局参考文献

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