物权与生活

全书以民法典物权编为 框架，以物权基本法律问 题为抓手，通过研讨大量 经典案例，帮助读者理解 物权的基本原理，学会从 民法的角度理解生活、热 爱生活、创造生活，为有 尊严的生活打好法治素养 基础。 全书力求以读者的生活 为视角，以生活典型案例 阐释民法的基本原理，提 高民事权利保护意识，增 强对平等、自由、法治、 诚信等核心价值观的理解 力和践行力。 全书以民法方法论为难 点，生动阐释日常生活关 系密切的物权规范，帮助 读者应用所学民法知识大 胆维护权利，自觉履行义 务，培养预防纠纷发生的 能力。 全书以预防和解决民事 物权纠纷为重点，帮助读 者培养运用物权理论和物 权规范分析和解决物权法 律纠纷问题的能力。

前言 第一章 建立物质财富的归属与利用秩序——民法典物权编概述 第一节 物质财富世界与民法相遇——美好生活与物权 第二节 定分止争、物尽其用——物权制度与平等保护原则 第三节 物权客体和物权的区分技术——物的分类和一物一权原则 第四节 物权的排他、优先和追及——物权的效力 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭及外在表现——物权变动和公示 第一节 物权变动规则是市场经济最基本的法律规则——物权变动的形态 第二节 依法律行为和非依法律行为的物权变动——物权变动的原因 第三节 物权的变动必须以一定的公示方法加以表现——公示公信原则 第四节 物权变动的法律事实——不动产登记和动产交付 第三章 对物的全面支配——所有权的种类和所有权的取得 第一节 依法享有占有、使用、收益和处分的权利——所有权的概念 第二节 国家所有权和集体所有权、私人所有权——所有权的种类 第三节 共有人之间享有不同的权利、承担不同的义务——按份共有、共同共有和准共有 第四节 所有权取得的特别规定 第四章 业主建筑物区分所有权和不动产相邻关系 第一节 多个业主共同区分所有同一栋楼宇——建筑物区分所有权的概念和特征 第二节 对专有部分的所有权和对共有部分的共有权——专有权和共有权 第三节 业主共同行使的权利——成员权 第四节 不动产相邻各方发生冲突时利害关系的平衡与调整——相邻关系 第五章 对他人所有的物享有占有、使用和收益——用益物权 第一节 对他人之物在一定范围内加以占有、使用、收益的定限物权——用益物权概念及类型 第二节 农村主要的用益物权——土地承包经营权和宅基地使用权 第三节 万丈高楼平地起——建设用地使用权 第四节 按照合同约定的用益物权——居住权、地役权 第六章 以担保债权实现的限制物权——担保物权 第一节 确保债权如期实现，促进融资活动——担保物权的概念和分类 第二节 对于不移转占有而提供担保的财产优先受偿的权利——抵押权 第三节 可转移占有的动产和可让与的财产权设定优先受偿的权利——质权 第四节 对已经合法占有的债务人的动产依法享有优先受偿的权利——留置权 第七章 占有、物权保护——占有制度及物权保护制度 第一节 对物的一种事实上的控制——占有的概念和分类 第二节 不仅保护有权占有，而且保护无权占有——占有的效力 第三节 我的财产应归我——物权确认请求权 第四节 请求恢复物权的圆满状态或防止侵害——物权保护请求权 参考文献