公私法交融视域下的违法建筑问题研究/法律科学文库

违法建筑问题是一个 公私法交叉研究的题域。 公法关注经由行政管制的 建筑秩序形成，旨在保护 公益；私法关注经由赋权 确权的私权保障，旨在成 全私益。本书所论，立足 于公私法交融的视域，旨 在化解调和公法与私法在 违建规制上的冲突。本书 共由包括绪论、余论在内 的十章构成，分别探讨了 基于规划管制的建筑秩序 形成、公私法的分际与交 融、“违法建筑”正义、违 法建筑所有权、违建的行 政处理（以小产权房为主 要对象）、违法建筑的私 法上处分、违法建筑的司 法上处分、违建相邻关系 纠纷、违法建筑的公私法 保护以及《违法建筑处理 条例（草案）》的草拟等 十个方面的大问题。

王洪平，法学博士，烟台大学法学院教授，硕士研究生导师。山东省委、省政府法律专家库专家，中国施工企业管理协会法律咨询专家，山东省法学会土地法学研究会副会长，烟台大学中国土地政策法律实施评估研究中心主任。代表性著作有：《违法建筑的私法问题研究》等，代表性论文有：《财产权平等保护的三个问题》《公司董事对公司债权人之信义义务与注意义务》《“错误出生”侵权责任之构成》《自找妨害之诉的救济》等。

绪论 基于规划管制的建筑秩序形成 一、随意“结庐而居”的自然理性 二、被“城墙”围起来的人为理性 三、有限建筑空间下的“理想城” 四、纠结于公与私之间的违法建筑 第一章 公法与私法 第一节 公与私的多维向度 一、中国传统文化中的公与私 二、公共哲学视域下的公私论题 三、公与私的零和博弈与良性互动 第二节 公法与私法的分际 一、罗马法上的公法与私法 二、公法与私法的划分标准 三、公私法划分标准再思考 第三节 公法与私法的交融 一、法秩序的统一性 二、公法对私法的规范效应 三、公法向私法的对接与脱离 第二章 “违法建筑”正义 第一节 违法建筑的概念 一、术语辨析：“违法建筑”抑或“违章建筑” 二、概念属性：“公法概念”抑或“私法概念” 三、违法建筑定义正解 第二节 违法建筑的类型 一、城镇违建与乡村违建 二、住宅违建与非住宅违建 三、全部违建与部分违建 四、新违建与旧违建 五、程序违建与实质违建 第三章 违法建筑所有权 第一节 什么是法律上的“所有权” 一、所有权的“前世今生” 二、“国家所有”与所有权 三、各个不同的法律上所有权 四、自由所有权与所有权的自由界限 第二节 违法建筑“无所有权”吗 一、违法建筑“无所有权说”及其否证 二、违法建筑所有权与“第三种权利” 三、违法建筑所有权与物权法定原则 第三节 违建所有权的原始取得 一、违建赋权的价值判断：法教义学视角 二、“合法财产”的规范意义 三、“违法建造”的物权取得效力 四、“建造人”违建所有权之原始取得 第四章 违建的行政处理：以小产权房为主要对象 第一节 小产权房的规范含义 一、小产权房的概念辨析 二、小产权房的违建属性 第二节 程序违建：小产权房的改正 一、小产权房改正的法政策考量