最高人民法院执行异议之诉裁判规则与典型案例

素材上以最高人民法院执行异议之诉案例为主干 ，辅以现行法律、行政法规、司法解释、批复、复函 、指导性案例、典型案例的裁判观点，进行筛选梳理 和分析提炼，提示关键问题和误区。 体例上包括案件索引、裁判案号、案情简介、问 题的提出、最高人民法院裁判观点、延展分析六部分 。同时逐段提炼标识段落中心主旨，方便读者快速准 确定位，这也是本书的创新之处。 内容上精准归纳争议焦点，并特别设置延展分析 ，聚焦争议问题背后的重要行业问题和法律问题，加 以分析论证。

凡例 第—章 银行存款排除执行的裁判规则 001 因挂靠借用银行账户内的银行存款，不能排除执行 002 资金误汇属无意思表示的事实行为，可以排除执行 003 资金无正当理由转入关联企业账户，不能排除执行 004 履行民事合同而向被执行人的汇款，不能排除执行 005 案外人代被执行人缴纳投标保证金，不能排除执行 006 共管账户内已经特定化的银行存款，可以排除执行 007 资金汇入被冻结账户属于一般债权，不能排除执行 008 公司用个人账户收款属于财产混同，不能排除执行 009 始终在案外人控制下的账户内资金，可以排除执行 010 借名账户为被执行人实际控制使用，不能排除执行 第二章 保证金质权排除执行的裁判规则 001 有效设立并符合条件的保证金质权，可以排除执行 002 未登记、特别标记等的保证金账户，仍可排除执行 003 保证金质权账户与约定情况不符的，不能排除执行 004 保证金质权账户内金额正常浮动的，仍可排除执行 第三章 不动产所有权排除执行的裁判规则 001 执行异议之诉专属管辖优先于不动产纠纷专属管辖 002 基于让与担保形成的网签备案登记，不能排除执行 003 没有真实权利基础作出的预告登记，不能排除执行 004 没有预售许可证的商品房买卖合同，不能排除执行 005 经抵押权人同意销售的房屋买受人，可以排除执行 006 买受人对扣除使用价值的处置措施，不能排除执行 007 抵押物可售情形下拆迁补偿的权利，可以排除执行 008 参加住房改革虽未变更产权登记的，可以排除执行 009 满足房屋消费者物权期待权条件的，可以排除执行 010 登记于被执行人子女名下的商品房，不能排除执行 011 先卖后抵的买受人一般物权期待权，可以排除执行 012 以物抵债但未完成权属变更登记的，不能排除执行 013 另案轮候前对查封土地进行的处分，不能排除执行 014 关联企业问涉不动产业务交叉混同，不能排除执行 015 林权的转让符合物权期待权条件的，可以排除执行 016 房租质权成立晚于抵押房屋查封的，不能排除执行 第四章 不动产租赁权排除执行的裁判规则 001 租赁权实体权利存续有争议，应提起执行异议之诉 002 “先租后抵”情形下成立的租赁权，可以排除执行 003 “先抵后租”情形下成立的租赁权，不能排除执行 第五章 房地产联建排除执行的裁判规则 001 隐名联建主张合法建造取得物权的，不能排除执行 002 显名联建主张合法建造取得物权的，可以排除执行 003 借名购地并挂靠开发经营房地产的，不能排除执行 第六章 动产所有权排除执行的裁判规则 001 车辆登记车主与实际车主不一致的，可以排除执行 002 所有权保留中的取回权行使有障碍，不能排除执行 003 依占有和外观等情况判断权属查封，不能排除执行 第七章 股权、投资权益排除执行的裁判规则 001 继受股权商事行为完成先于冻结的．可以排除执行 002 转让农商行股权的协议未报请批准，不能排除执行 003 出资人与名义股东的内部代持关系，不能排除执行