大型旅游项目营造策略

本书建立在作者多年实践经验和考察大半个中国 项目的基础之上。从寻找方法论出发，提出了营造项 目的三大最基本的运作器——时空运作器，自然运作 器，社会运作器。这三大运作器是推动事物、项目和 系统发展的三大宏观母系统。提出时空秩序是最顶层 的标尺与规则，时空树是景观动态演变的载体的观点 ，并提出人与物之间的情感共同体概念，与自然景观 相互对应的社会景观等新理念。在此基础上，进一步 提出超级场的概念，认为自身独特的超级场是一个景 区和项目的最大价值所在，所谓景区和项目营造的最 终目标就是要营造出自己的超级场。在功能定位部分 ，作者把“1+N+M”的功能定位模型做了深化和拓展， 提出更加完备的“1+1+N+M+D”功能定位模型。在功能 布局篇中，提出了实用的功能布局的八大最基本的模 式和策略。在此基础之上，提出个一个景区系统的体 验体系，它们分别是全时空下原生的自然和空间体验 系统、原住民的自然的生活化系统、商业化营造后的 社会场景系统、运营者设计的场景化体验系统、新原 住民的场景化展示系统、游客自身的场景化展示系统 等六大体验系统的营造策略。本书最后，把超级场概 念和当下的最主推和兴起的全域旅游，特色小镇建设 ，古村镇保护和利用三大热点结合起来，并针对三者 分别提出了超级场下的全域旅游开发的关键原则、超 级场下的“新国粹运动”的关键原则、超级场下的个 人最自我生活和体验的回归。

雷万里，生于70年代，毕业于西安交通大学。 个人定位：中国原创智慧引擎。 ·中国策划理论的探索者，著营销策划类书籍：《策划——第一部影响中国策划思想和行为的圣经》 ·中国地产策划理论的探索者，著地产策划类书籍：《中国房地产策划核心内参》 ·中国商业地产策划理论探索者，著商业地产策划类书籍：《大型商业地产开发核心策略》 ·中国旅游策划理论的探索者，著旅游项目策划类书籍：《大型旅游项目策划》 ·中国智慧平台的探索者，著人生哲理类书籍：《颠峰智慧——构建中国通用智慧平台》 ·中国行为力学体系的构建者，著人生哲理类书籍：《力驭人生——创始行为力学的构想》 ·中国城市更新的践行者，执行主编城市更新类书籍：《城市再造——基于中原600万平米旧城改造项目之践行》 作者曾在上海、广州、深圳等上百个城市工作或考察，策划过多个城市的标杆性项目，致力于以原创智慧助推中国地产和旅游产业进步！

第一章 何以识世界——一种研究事物的范式和方法 1．切换态——造物主的极致凉艳 2．关联态——价值因关联而生 3．逻辑态——万物运作的密码 4．功能态——营造瑰丽宫殿之基石 5．信息态——沟通最重要的路径 6．创作态——营造的万法之法 7．心理态——以主观来营造客观 8．虚拟态——从有限到无限 9．冲突态——被强化的冲击力 10．还原态——寻找遗失的世界 第二章 伟大的动力源之一——时空运作器 1．时空的运作——第一个万能推动力 2．时空秩序——顶层的标尺与规则 3．万物之载体——恢宏的时空之树 第三章 伟大动力源之二——自然运作器 1．生命力——自然的第一本性，营造的第一要义 2．自然的运作——第二个万能动力 3．物我双感，心物双映——营造情感共同体的策略 第四章 伟大动力源之三——社会运作器 1．大景观=自然景观+社会景观 2．社会运作——第三个万能的推动力 3．格局占位，双系统驱动 第五章 超级场——景区营造的终极路径 1．项目的终极价值——超级场 2．超级场的万有引力公式——从吸引力走向催化力 3．超级场——项目营造的终极方式 第六章 超级场——以有限现实场营造无限心理场 1．从场所到体验——场所精神与灵魂的营造方式 2．从体验到耦合——以有形真实场营造无限情感场 第七章 超级场——以有限现实场营造无限情节场 1．事件为王——场所事件大于场所精神 2．三位一体的设计模式——从有限现实场到无限隋节场 第八章 超级场——情节场营造的三种模式 1．营造模式之一：自媒体叙事法 2．营造模式之二：路径+情节法 3．营造模式之三：全时空+大系统法 第九章 超级场——以有限真实场营造无限虚拟场 1．被映射的另一个世界——心理的云空间与云景观 2．大产品生产时代——以有限真实场营造无限虚拟场 第十章 超级场——从功能体走向生命体 1．建筑与景观的生命力体现在何处？——生命力的营造途径 2．终极之路——以有限的真实场来营造无限的生命场 第十一章 超级场下的功能定位模式 1．“1+1+N+M+D”定位模型——新理念，新策略 2．“1+1+N+M+D”模式之一：设置生命力系统 3．“1+1+N+M+D”模式之二：设置引擎性模块 4．“1+1+N+M+D”模式之三：营造高盈利模块 5．“1+1+N+M+D”模式之四：打造动态性模块 第十二章 超级场下的规划布局策略