中国房地产行业上市公司并购重组研究--聚文网

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内容简介

房地产行业作为支柱型产业在我国经济中一直保持着“高烧”态势。根据政府发布的住宅竣工数据来看，中国大约每6周就会建成一个“新罗马”。房地产发展热潮为中国带来了前所未有的经济增长并推动了城市化进程，所以在这本由阮宏毅、张有飞著的《中国房地产行业上市公司并购重组研究》中，作者主要研究中国房地产行业上市公司的并购重组行为，并从整体发展趋势上对房地产公司并购重组行为提出改进策略和方案。另外，本书还研究了为什么在我国经济建设中大型房地产企业可以通过并购重组达到降低企业成本、扩大企业规模的目的，以及为什么并购重组还可以进一步提升企业的市场竞争力。希望读者能够通过阅读本书加深对中国房地产行业上市公司并购重组行为的认识，并且能够系统性地理解房地产企业的并购重组步骤。同时，希望本书能够给我国房地产行业的宏观调控提供建议。

第一章企业并购重组综述第一节企业并购重组的内涵第二节企业并购重组的概念和分类第三节企业并购重组的五次浪潮第四节企业并购重组的未来发展趋势第二章企业并购重组的操作流程第一节企业并购重组的操作程序一、前期筹备阶段二、并购谈判阶段三、并购方案实施阶段四、并购整合阶段第二节企业并购重组的战略选择及分析工具一、并购战略目标的解释二、企业并购战略选择的基本原则三、基于具体模式的企业并购战略选择第三节如何寻找合适的目标企业一、协同效应最大化是选择目标企业的重要依据二、目标企业选择原则及其选择特点分析第四节企业并购重组的价值评估方法第五节企业并购重组的评估方法一、折现现金流量评估方法二、相对比较估价方法三、现行市价评估方法四、剩余收益估价法五、经济价值分析评估法六、业务分拆评估法七、调整账面价值评估法第六节并购重组后二者的整合计划一、企业并购后整合的重要性二、并购后整合的主要内容三、并购整合的实施过程第三章企业在并购重组中面临的风险一第一节并购重组前的风险与对策一、战略风险二、体制风险三、信息不对称风险四、法律风险第二节并购重组中的风险与对策一、目标企业价值评估风险二、融资风险三、支付风险第三节并购重组后的风险与对策一、业务整合风险二、人力资源整合风险三、文化整合风险第四章上市公司并购重组操作实施办法第一节上市公司并购方式方法一、按并购双方谈判策略分类二、按是否取得目标公司同意分类三、按并购的出资方式分类

中国房地产行业上市公司并购重组研究

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