房产土地法律速查速用大全集(案例应用版实用珍藏版)/实用百科速查速用

在当代中国，买房养房、以房投资可谓是每个家 庭的头等大事，是多数家庭大额财富的主要流向。房 屋又与土地息息相关，了解房产土地知识才能在房产 市场交易中心中有数，利益不受损。 法宝网主编的《房产土地法律速查速用大全集( 案例应用版实用珍藏版)》从老百姓日常最常遇到的房 产土地疑难问题入手，以典型案例引出现实困惑，再 由权威专业律师进行答疑解难，并随附相关法律条文 ，荟萃经典法理，既简明易懂，又丰富实用。相信您 读过此书后，在面对日后可能出现的房产土地法律问 题时一定能做到从容应对，正确维权。

第一章 土地管理问题一应当依法合理利用土地 第一节 土地权属与管理 土地都归国家所有吗？ 单位使用国家土地的，应该尽到怎样的义务？ 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，应该怎么办？ 国家和集体之外的单位或个人使用土地的，如何确认使用权？ 就土地使用权发生争议的，应由哪个机构处理？ 对人民政府就土地确权纠纷处理不服的，可以怎么办？ 可以在解决土地使用权纠纷过程中改变土地用途吗？ 第二节 耕地保护 经批准可以占用耕地进行非农建设的，应该坚持什么原则？ 占用耕地的单位有义务将耕地上的土壤移走吗？ 被列入基本农田保护区的耕地有哪些？ 投资建厂时，可以选择临近道路的耕地而放弃交通不便的荒地吗？ 可以从自家稻田里取土盖房吗？ 村委会将基本农田挖成了养鱼池，这样做违法吗？ 将耕地闲置也违法吗？ 个人可以开发荒山种果树吗？ 发生意外事故破坏耕地的，应该怎么弥补？ 第三节 建设用地使用 法律对土地使用权“农转非”的审批权是怎样规定的？ 征收基本农田需要国务院批准吗？ 耕地被征收用于公路建设的，应该得到怎样的补偿？ 村委会可以拒绝村民查询征地补偿款的使用情况吗？ 哪些建设用地可以通过“划拨”的方式取得？ 开发商缴纳的建设用地使用费都上缴国库吗？ 建设用地使用权可以抵押吗？ 第二章 登记注册问题——一登记确权是权利保障的基础 第一节 土地登记 申请人申请土地登记，应当提交哪些材料？ 可以代理申请土地登记吗？ 对申请材料不齐全的，工作人员未一次告诉补足全部材料，致使申请人奔跑多次的，合法吗？ 第三章 房屋交易、租赁、抵押问题——生活中涉及房产的大事 第四章 房屋土地征收问题——如何在征收中维护自己的合法权益 第五章 农村土地问题——法律调整农村土地的管理与使用 第六章 业主、邻里相关问题—一街坊四邻间也应依法办事