近代英国贵族地产开发研究

何洪涛著的《近代英国贵族地产开发研究》是 国内第一部对贵族地产开发作专项研究的著作，对 17世纪至19世纪英国贵族地产的开发在农业革命、 工业革命、交通革命、城市化进程中起到的重要作 用进行了系统论述，客观地总结和梳理了其开发过 程中的各种历史状况，其意义十分重大。本书提出 了启蒙思想对贵族地产开发的影响的问题，亚当· 斯密、约翰·沃克等启蒙思想家利用他们渊博的学 识给予贵族文化、教育上的支持，他们通过贵族组 织的农业社团发表演讲，担任贵族的科技顾问，充 当贵族的家庭教师，利用大学讲坛传播科学文化知 识等方式，直接启发了贵族投资农业改革的热情。 再比如，本书的城市土地开发研究从建设者的角度 切入，不同于国内史学界对英国城市化的研究多侧 重于城市的起源、特点、功能、类型等问题的现状 ，把这一研究扩展到城市建设的规划、土地开发模 式、城市管理等方面，使得本书有助于深化英国城 市史的专门研究。

第一章 绪论 第一节 研究目的与意义 第二节 学术研究史的回顾与展望 一 国外研究现状 二 学术研究的发展趋势 三 研究思路 第三节 相关概念的界定 一 何谓贵族 二 土地、地产 第二章 英国贵族地产概述 第一节 英国贵族大地产制的形成 一 英国土地的分配与贵族大地产制的形成 二 地产与贵族家族的地位 第二节 贵族管理地产的方式：地产代理制度 第三节 土地继承制度对土地开发的影响 一 长子继承制 二 家族严格授产制 第三章 英国贵族对农业地产的经营 第一节 关于农业革命及其发动者的讨论 一 关于农业革命的争议 二 对农业革命发动者的不同意见 第二节 贵族对农业的改良与投资总况 第三节 贵族开发农业地产的代表 一 莱斯特伯爵 二 斯潘塞伯爵 三 贝德福德公爵 第四节 英国启蒙思想家对贵族开发农业地产的影响 一 亚当·斯密与巴克卢公爵 二 贵族的科技导师：自然史专家约翰·沃克 第四章 工业化进程中的贵族地产开发 第一节 贵族对矿产的开发 一 贵族对煤矿的投资 二 贵族对铁矿的开发 第二节 贵族经营地产的典型：莱韦森—高尔家族 一 莱韦森—高尔家族的地产简介 二 高尔伯爵的工矿业投资 三 斯塔福德侯爵的矿产管理 第三节 贵族对英国工业发展的贡献 第五章 贵族对城市地产的开发 第一节 贵族对伦敦地产的开发 一 在与王室的博弈中影响伦敦的规划 二 广场：贵族开发伦敦地产的杰作 三 建筑租赁制度的建立 四 伦敦西区的开发 第二节 贵族建设与管理郡城 一 贵族对郡城郊区的开发与公园的修建 二 贵族对郡城开发程度的影响 三 贵族开发郡城的方案及其对郡城的管理 第三节 贵族与矿泉海滨城市的兴起 一 矿泉城市和海滨城市的兴起