日本住宅保障与住宅政策研究/天津社会科学院学者文库--聚文网

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内容简介

战后日本在恢复、发展经济的同时，建立了较为完善的住宅保障和政策体系。既有保障低收入住房困难家庭的公营住宅，又有支持城市化过程中产生的中间阶层的公库住宅、公团住宅、公社住宅、改良住宅等。因应经济社会的变化，住宅政策的目标、内容、手段经历许多改变。1970年代开始，政策重点从解决住宅数量的短缺改为住宅和居住环境质量的提高，针对老龄化对于住宅的需求、集合住宅的弊端、自然灾害中住宅损害等，制定了分门别类的应对政策。住宅既是私人物品又是公共物品，住宅保障制度弥补了市场体制的缺陷，住宅政策发挥了社会和经济效用。战后日本在恢复、发展经济的同时，建立了较为完善的住宅保障和政策体系。既有保障低收入住房困难家庭的公营住宅，又有支持城市化过程中产生的中间阶层的公库住宅、公团住宅、公社住宅、改良住宅等。因应经济社会的变化，住宅政策的目标、内容、手段经历许多改变。1970年代开始，政策重点从解决住宅数量的短缺改为住宅和居住环境质量的提高，针对老龄化对于住宅的需求、集合住宅的弊端、自然灾害中住宅损害等，制定了分门别类的应对政策。住宅既是私人物品又是公共物品，住宅保障制度弥补了市场体制的缺陷，住宅政策发挥了社会和经济效用。

作者简介

周建高，南开大学日本研究所博士毕业，天津市社会科学院研究员。发表《日本公营住宅应对老龄化的举措》《城市化如何与汽车社会兼容》《日本的灾民居住重建无偿救助制度研究》《日本公营住宅应对老龄化的举措》等期刊论文近30篇，出版专著《日本的终身学习——从摇篮到坟墓》等。

绪论第一章　战后日本住宅政策的形成第一节　战后初期的住宅困难第二节　国际人权思想的影响第三节　国内社会运动的压力第四节　住宅纳入生活保护范围第二章　对低收入者的居住保障：公营住宅第一节　社会保障制度的源流第二节　公营住宅立法与建设第三节　公营住宅的入住条件与程序第四节　公营住宅的优势第五节　居住者的责任第六节　对公营住宅的评价第三章　支援中间层住宅政策之一：公库住宅第一节　住宅金融公库的建立第二节　住宅金融公库的业务第三节　公库融资的规则第四节　公库的业绩第五节　住宅金融公库的作用第六节　21世纪的改革第四章　支援中间层住宅政策之二：公团住宅第一节　住宅公团的成立背景与事业范围第二节　公团的住宅建设成就第三节　公团住宅的作用第四节　住宅政策的必要性第五章　支援中间层住宅政策之三：公社住宅第一节　公社住宅制度建立的背景第二节　住宅公社制度的创立与建设成就第三节　公社住宅的作用第六章　支援中间层住宅政策之四：公务员宿舍制度第一节　日本公务员的分类第二节　公务员宿舍制度的性质第三节　公务员宿舍现状第四节　公务员宿舍存在的问题第五节　关于公务员宿舍去留的争议第七章　老龄住宅政策第一节　老龄化及其对住宅的影响第二节　老年人生活保障的理念与住宅的关系第三节　公营住宅的应对第四节　长辈住宅制度第五节　高龄者优良赁贷住宅制度（高优赁）第六节　信息提供与债务担保——高圆赁与高专赁第七节　安心长期居住的契约保护——建筑物终身租借制度第八节　结语第八章　集合住宅的问题与对策第一节　日本集合住宅发展轨迹第二节　当代集合住宅的特征第三节　集合住宅存在的问题第四节　集合住宅问题的应对及其启示第九章　灾害中受损住宅的认定与救助

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