房地产网络平台信任机理及价格结构/房地产平台经济论丛

毋庸置疑，平台经济是“互联网+”背景下各个 行业转型升级的方向。许多行业都已经借助互联网平 台进行了转型升级，平台已经在深刻改变着人们的生 活方式。平台的本质在于其可以解决陌生人与陌生人 之间的信任。平台的最大魅力在于其突破临界容量后 的赢家通吃。 然而，房地产行业的特征却不同于已有平台的“ 高频”和“低值”。究其本质，因为专业性强等特点 ，导致产业链上的产品及服务大部分属于信任类商品 ，即客户使用了也不知道好不好。其“低频”“高值 ”及“重线下服务”的特性，导致其信用体系与基于 成交量和用户评价的消费信用体系完全不同。房地产 行业基于“互联网+”进行转型升级的方向，本质在 于要重新构建房地产网络平台的信用体系。 吴伟巍著的《房地产网络平台信任机理及价格结 构》首次针对房地产网络平台的信任体系、估值方式 及价格结构进行了全面的分析。本书适合房地产网络 平台的创业者及从业者、房地产平台经济的研究人员 以及工程管理等相关专业的高年级学生和研究生使用 。

绪论 第一章 研究背景及研究内容 1.1 研究背景 1.2 国内外研究现状 1.2.1第三方治理及信任 1.2.2 双边市场及目标市场选择 1.2.3 价格结构 1.3 研究内容 1.3.1 房地产网络平台的信任形成机理 1.3.2 房地产网络平台的价值分析 1.3.3 房地产网络平台的价格结构 第二章 研究方法及理论基础 2.1 网络平台信任 2.1.1 信任的各学科解释 2.1.2 网络平台信任的分类 2.1.3 网络平台信任的过程 2.2第三方治理的概念 2.2.1第三方治理的一般概念 2.2.2 网络平台第三方治理的概念 2.3 感知风险、信任阈限原理及有调节的中介模型 2.4 双边市场理论 2.4.1 双边市场的界定 2.4.2 网络外部性 2.4.3 双边市场的特征 2.4.4 平台竞争基础模型与扩展 2.5 企业价值理论 2.5.1 企业价值的内涵 2.5.2 企业价值评估的目的与假设 2.5.3 传统的企业价值评估方法 2.6 价格结构研究 2.6.1 一般分析模型的建立 2.6.2 行业研究进展 2.6.3 平台企业的定价模式 2.6.4 平台企业的定价策略 上篇 房地产网络平台信任机理 第三章 房地产网络平台信任的定义及分类 3.1 房地产网络平台的定义及分类 3.1.1 房地产网络平台的定义 3.1.2 房地产网络平台关系模式 3.1.3 房地产网络平台的分类 3.2 传统房地产信任与房地产网络平台信任的区别 3.2.1 传统信任与网络信任的区别 3.2.2 传统房地产信任与房地产网络平台信任的区别 3.2.3 传统信任治理与房地产网络平台信任治理 3.3 房地产网络平台信任的定义及分类 3.3.1 房地产网络平台信任的定义 3.3.2 房地产网络平台信任的分类 3.3.3 房地产网络平台信任的对象界定 3.3.4 房地产网络平台信任的阶段 第四章 房地产网络平台信任形成的假设模型构建