强制拍卖制度疑难问题研究--聚文网

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内容简介

卢正敏著的《强制拍卖制度疑难问题研究》围绕强制拍卖制度中的疑难问题展开分析与论证，侧重对强制拍卖具体程序规则的研究与构建，以期解决强制拍卖制度供给与实践需求之间的供需矛盾。

导言第一章强制拍卖过程中抵押物上租赁负担的处理一、问题的提出二、强制拍卖中不动产上租赁负担处理的原则三、“抵押不破租赁”的适用四、抵押物上租赁权的除去五、抵押物上租赁负担处理的相关程序结语第二章强制拍卖程序中的虚假租赁一、问题的提出二、虚假租赁泛滥的法理剖析三、虚假租赁的实务应对及评析四、规制虚假租赁的比较法考察五、我国规制虚假租赁的法律应对结语第三章强制拍卖过程中不动产评估的主要问题一、不动产评估在强制拍卖中的重要地位二、当前不动产评估的主要问题——评估结果严重失实三、不动产评估严重失实的原因剖析四、不动产评估结果严重失实的法律应对结语第四章强制拍卖中的优先购买权一、关于强制拍卖中应否保护优先购买权的争执二、强制拍卖中行使优先购买权的条件三、强制拍卖中优先购买权的行使程序四、优先购买权受侵害时权利人的救济结语第五章强制拍卖无效一、由一则案例引发的思考二、强制拍卖无效的事由三、强制拍卖无效的确认程序四、强制拍卖无效的法律后果结语第六章法院错误拍卖第三人财产的法律效力一、问题的提出二、私法说下错误拍卖第三人财产的法律效力三、公法说下错误拍卖第三人财产的法律效力四、拍定人与第三人之间的利益协调：对公法说的局部修正结语第七章强制拍卖成交后不动产的交付一、由一系列案例引发的思考二、强制拍卖成交后不动产交付的实务运作三、强制拍卖成交后不动产交付的立法选择四、强制拍卖成交后不动产交付制度的完善建议结语第八章强制拍卖中的涉税问题一、强制拍卖不动产过程中因税费引发的问题二、应否征税？——强制拍卖不动产中征税的正当性三、向谁征税？——强制拍卖不动产所涉税费的承担主体四、如何征税？——强制拍卖不动产所涉税费的征缴

强制拍卖制度疑难问题研究

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