不动产评估案例/资产评估案例丛书--聚文网

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内容简介

由余炳文、陆长平编著的《不动产评估案例/资产评估案例丛书》选取了不同类型的不动产价值评估作为案例，深人阐释了不同类型不动产价值评估中的基本问題，评估案例既有单独的土地使用权、房屋价值评估。也有房地产作为整体的价值评估。同时，每篇案例也详细分析了不同评估方法的具体运用，特别是净收益、还原利率等参数的求取，体现了在不动产评估过程中对关键参数的理解和认识。本书的案例源于真实的评估案例，每个案例不仅有案例正文，还配有案例使用说明，对各类评估专业层次的案例教学具有很好的借鉴和指导价值。

作者简介

余炳文，男，生于1974年6月，湖北鄂州人，经济学博士，高级经济师，硕导，江西财经大学经济学院讲师，江西财经大学资产评估研究中心主任。研究方向为资产评估、产业经济和房地产经济。先后在《中南财经政法大学学报》、《中国资产评估》等国内知名期刊发表学术论文10多篇。主持了江西省教育厅课题一项，参与完成了国家社科基金项目及省部级课题多项。

案例一轨道交通项目建设涉及的国有土地上房屋(住宅)征收价值评估一、评估的基本事项二、资产清查简要说明三、评估思路四、评估技术说明五、评估测算过程六、评估结论附录1 案例使用说明案例二国有划拨建设用地改为出让用地补缴土地出让价款的评估一、评估的基本事项二、资产清查简要说明三、评估思路四、评估技术说明五、评估测算过程六、评估结论附录2 案例使用说明案例三将工业用地及地上建筑物进行抵押贷款的评估一、评估的基本事项二、资产清查简要说明三、评估思路四、评估技术说明五、评估测算过程六、评估结论附录3 案例使用说明案例四将开发区工业房地产进行抵押的价值评估一、评估的基本事项二、资产清查简要说明三、评估思路四、评估技术说明五、评估测算过程六、评估结论附录4 案例使用说明案例五将出让获得的土地使用权进行抵押的评估一、评估的基本事项二、资产清查简要说明三、评估思路四、评估技术说明五、评估测算过程六、评估结论附录5 案例使用说明案例六为征收某国有土地使用权而进行拆迁补偿的价值评估一、评估的基本事项二、资产清查简要说明三、评估思路四、评估技术说明五、评估测算过程六、评估结论附录6 案例使用说明案例七将住宅房地产进行抵押贷款的评估一、评估的基本事项

不动产评估案例/资产评估案例丛书

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