中国法院2018年度案例(执行案例)

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一、涉不动产的执行 1未取得房产证的拆迁安置房作为执行标的物，房屋买受人能否依据买卖合同排除法院的执行 ——戴秀英与曹金忠等案外人执行异议之诉案 2执行不动产时应对其权属进行实质性审查 ——徐钰翔诉李洪林案外人执行异议之诉案 3第三人以房抵债取得的建设工程所有权能否对抗承包人的建设工程价款优先受偿权 ——安徽恒尚置业投资有限公司诉四川省建筑机械化工程公司、成都市新锦江旧城改造开发有限公司案外人执行异议之诉案 4购买房产后三年多不过户，开发商欠债房被查封，购买人提起案外人执行异议之诉应予驳回 ——李俊诉四川省永和实业有限公司案外人执行异议之诉案 5办理抵押登记的房产出租是否适用“买卖不破租赁”原则及大额现金支付的真实性认定问题 ——何伟执行异议之诉案 6代持产权协议不能对抗法院强制执行 ——徐松、赵万中诉上海浦东发展银行股份有限公司台州临海支行案外人执行异议之诉案 7公产房的承租使用权能否对抗法院查封的执行 ——案外人王茂英与申请执行人天津鼎信小额贷款有限公司、被执行人天津市凯立房地产开发有限公司、天津正天利进出口贸易发展有限公司案外人执行异议之诉案 8以房抵债协议性质之甄别 ——李成林等诉高秀玲等案外人执行异议之诉案中国法院2018年度案例·执行案例目录 9执行异议之诉中的权属确认 ——刘演彬诉张金抄及第三人杨海莲案外人执行异议之诉案 10经济适用房买卖合同的效力认定 ——朱晓蓉诉张船琴申请执行人执行异议之诉案 11商品房预售登记备案行为法律属性的认定 ——山东万泰房地产开发有限公司诉刘统孝等案外人执行异议之诉案 12房屋买卖未办理过户手续是否影响执行过程中对房产的执行 ——许圣强、倪海芹诉刘忠华、程秀侠案外人执行异议之诉案 13案外人对执行标的是否享有能够阻却执行的权利 ——于云良诉孙德馥等执行异议之诉案 14执行程序中不动产租赁权阻却执行的情形认定 ——信德佳(厦门)实业有限公司诉吴文冲等案外人执行异议之诉案 15执行异议中不动产物权期待权的认定 ——案外人王娜、朱茂执行异议之诉案 二、涉特殊标的物的执行 三、执行异议与复议之诉 四、查封问题 五、涉夫妻共同债权债务的执行 六、执行依据问题 七、执行和解问题 八、执行中的质押问题 九、执行金额的确定问题 十、执行回转 十一、公证债权文书执行问题 十二、执行中的优先受偿问题 十三、强制执行问题