住房租赁新时代(2017中国城市复兴报告)

党的十九大报告指出，“中国特色社会主义进入 了一个新时代”。在这一重大政治判断之下，城镇化 进程将进一步加快推进。一方面，旧城改造、棚户区 改造、公共服务更新等城市更新需求日渐强烈；另一 方面，满足多层次住房需求，实现“住有所居”目标 ，大力发展租赁住房的需求日渐强烈。 潘利群主编的《住房租赁新时代(2017中国城市 复兴报告)》从产业发展、城市建设、资源环境、全 球联系等四个方面对城市发展水平进行了比较分析， 并结合当前热点，以“城市复兴背景下住房租赁市场 发展”为主题，对城市复兴背景下我国住房租赁市场 的发展情况进行了深入分析，解析了当前住房租赁市 场存在的问题及其成因，科学预测了住房租赁市场发 展的前景及趋势，对“租售同权”等焦点政策进行了 分析，最后提出了促进我国住房租赁市场发展的政策 建议。

序 前言 第一部分 总体报告：城市复兴指数构建与评价 第1章 城市复兴理论的发展沿革 1.1 城市复兴的含义及其原则 1.2 城市复兴理论的发展：从城市更新到城市复兴 1.3 城市复兴的主要路径 第2章 城市复兴评估的概念框架与指数构建 2.1 城市复兴评估的概念框架 2.2 城市复兴评估的前提设定 2.3 城市复兴评估的指标体系与样本选择 2.4 指数数据来源与研究方法 第3章 城市复兴指数排名及总体评价 3.1 城市复兴指数排名 3.2 城市复兴总体评价 第4章 城市复兴指数分项报告 4.1 城市更新指数分析 4.2 城市发展指数分析 第二部分 主题报告：城市复兴背景下的住房租赁发展 第5章 我国住房租赁市场发展情况分析 5.1 我国住房租赁行业发展综述 5.2 我国住房租赁市场发展现状及特征 5.3 “互联网+住房租赁”市场模式与监管 第6章 我国住房租赁市场存在的主要问题及原因 6.1 我国住房租赁市场存在的主要问题 6.2 我国住房租赁市场存在问题的原因分析 第7章 美、德、法等国城市复兴背景下的住房租赁市场分析 7.1 美国城市复兴背景下的住房租赁政策环境及市场规模分析 7.2 德国城市复兴背景下的住房租赁市场政策及市场主体分析 7.3 法国城市复兴中住房租赁政策及借鉴 第8章 我国城市复兴背景下住房租赁市场发展趋势及前景预测1 8.1 住房租赁市场发展趋势 8.2 住房租赁市场前景预测 第9章 住房租赁行业政策监测及影响分析 9.1 住房租赁政策环境分析 9.2 “租售同权”政策分析 第10章 我国城市复兴背景下发展住房租赁市场的对策建议 10.1 完善法律法规体系 10.2 健全中介服务体系 10.3 坚持供需两侧发力活跃市场 10.4 积极探索“互联网+住房租赁”信息服务平台 10.5 积极培育和发展机构出租者 10.6 盘活存量房市场，打通保障房与租赁市场通道 第三部分 分报告一：中国住房租赁市场现状研究 第11章 我国住房租赁市场发展现状和问题 11.1 发展现状 11.2 住房租赁市场存在的主要问题 第12章 我国长租公寓发展现状和问题 12.1 我国长租公寓发展概况 12.2 我国长租公寓典型案例