大都市区旅游房地产开发研究--聚文网

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内容简介

张金山著的《大都市区旅游房地产开发研究》首先在明确房地产以及旅游相关概念的基础上，构建了能够与已有的概念体系相衔接的旅游房地产概念体系。针对旅游房地产形成、发展的理论基础严重缺失的问题，本书在梳理旅游房地产的发展历史的基础上，构建了多元理论的解释体系，以期奠定旅游房地产研究的理论基础。同时结合旅游房地产概念在中国最早出现的实际情况，明确提出长期致力于住宅房地产开发的房地产开发企业力图介入旅游开发是旅游房地产概念被热炒的直接原因。旅游房地产的概念，反映了房地产开发企业进军旅游业的热情和冲动。当前，中国的城市化正步人大都市区化的新的发展阶段，而大都市区是旅游房地产开发的热点区域。本书重点以北京大都市区为例，分析了大都市区的发展可能对旅游房地产开发产生的影响。同时，研究了四大类旅游房地产开发的特征，针对具体的房地产开发类型，结合案例分析、提炼了相关的开发模式，以期为同类型旅游房地产项目的建设提供经验借鉴。本书最后结合旅游房地产开发所依托资源的特殊性，认为旅游房地产开发是需要进行管治的领域，并结合埃莉诺 -奥斯特罗姆关于公共资源治理的自主组织理论和多中心理论，提出了对旅游房地产进行管治的对策建议。

作者简介

张金山，北京联合大学旅游发展研究院旅游产业经济研究所所长、中国社科院财经战略研究院产业经济学博士，主要研究领域为城市发展与旅游经济、旅游规划、旅游房地产等。先后主持或参与国家旅游局、中国社科院、国家发改委、北京市科委、北京市旅游委等课题近20项，负责或参与区域旅游发展规划、控制性详细规划等25项，在《旅游学刊》、《环境保护》、《中国旅游报》、《旅游时代》等报刊累计发表文章近30篇。

第一章导论第一节研究背景第二节研究内容第二章旅游房地产概述第一节旅游房地产概念体系厘定的理论准备第二节旅游房地产研究综述及评析第三节旅游房地产概念体系的厘定及建构第三章旅游房地产的形成与发展第一节旅游房地产的起源与发展第二节旅游房地产概念产生的背景及原因分析第四章旅游房地产形成与发展的理论基础第一节基于产业兴衰演化理论的分析第二节基于产业分蘖理论的分析第三节基于产业融合理论的分析第四节基于需求结构高级化理论的分析第五节对未来旅游房地产业发展演化趋势的判断第五章大都市区化对旅游房地产开发的影响第一节大都市区概述第二节大都市区化对旅游房地产开发的影响第六章历史文化街区休憩型旅游房地产开发第一节开发特点第二节理论基础第三节开发方式第四节开发案例——前门大栅栏第七章其他类型旅游房地产开发第一节主题体育娱乐型旅游房地产开发模式第二节郊野度假型旅游房地产开发模式第三节特殊经营型旅游房地产开发模式第八章大都市区旅游房地产开发的管治第一节大都市区管治概述第二节旅游房地产开发的特点分析第三节旅游房地产开发存在的问题分析第四节大都市区旅游房地产开发管治参考文献

大都市区旅游房地产开发研究

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