宅兹中国(住宅权理论的历史发展和当代实践)/优势丛书

包振宇著的《宅兹中国（住宅权理论的历史发展 和当代实践）》认为： 住宅权是一种法定化的习惯权利，兼具财产权和 人格权、公权利和私权利，私益权利和公益权利的多 重属性，具有防御权能、受益权能、客观秩序权能和 参与权能的多重功能。住宅权的逻辑构成包括权利主 体、义务主体和权利内容。住宅权的权利主体是普遍 的个人，但在住宅权的实施中家庭、社区等社会单元 不仅对于个人权利的实现具有十分重要的关联，同时 也存在其独立的利益，从而应当被视为住宅权的主体 和类主体。住宅权的义务主体不仅仅是国家，个人也 对住宅权的实现负有义务。住宅权的内容涵括了人类 在住宅上的各种利益，住宅权的理论中不存在传统法 定权利和利益间的二元架构，住宅权本身就是维护人 的尊严所必需的住宅需要的自我展现，其权利内容的 核心层是住宅保有，而与住宅权相关的住宅安全、健 康、自由、隐私、发展等权利则构成了对住宅保有实 体水平的限定和保障。保障和实现住宅权还有赖于公 民充分获取住宅信息和参与住宅事务的决策，并在权 利受到侵害时享有司法救济。

包振宇，法学博士，毕业于南京大学法学院，现任扬州大学法学院副教授，硕士研究生导师，南京大学住宅政策与不动产法研究中心研究员、扬州大学中国法律文化与法治发展研究中心副研究员、江苏高校区域法治发展协同创新中心副研究员。研究领域为国际人权法和经济法。

绪论 一 选题背景与意义 二 文献综述与研究现状 三 主要观点和研究思路 四 研究方法 第一章 问题的提出 第一节 住宅与住宅问题 一 住宅及其社会意义 二 住宅问题与权利贫困 第二节 何为住宅权 一 住房权、居住权与住宅权 二 住宅权利束：复数形态的权利 第二章 住宅权的历史回溯 第一节 住宅权的孕育和理论准备 一 住宅问题在早期立法中的体现 二 免于匮乏的自由与住宅权：二战中的理论准备 第二节 住宅权的确立与发展 一 《世界人权宣言》 二 《经济、社会、文化权利国际公约》 三 《公民权利和政治权利国际公约》 四 专门性全球国际人权公约——对少数人住宅权的关注 五 其他国际法文献对住宅权的发展 第三章 住宅权的权利属性 第一节 住宅权是一种法定化的本源性权利 第二节 住宅权具有财产和人格权双重属性 第三节 住宅权具有公、私权利的双重属性 第四节 住宅权是兼具多重权能的整体权利 第四章 住宅权的主体 第一节 住宅权的权利构造解析 第二节 住宅权的权利主体：从个人家庭到社区 一 住宅权主体的普遍性及其限度：“个人”还是“公民” 二 住宅权权利主体的功能类型：受益与实现、自利与利他 三 住宅权权利主体的连带性：家庭、社区和其他连带主体 四 住宅权的“类主体”：居住上的弱者 第三节 住宅权的义务主体：从国家到个人 一 住宅权显见的义务主体：国家 二 住宅权隐在的义务主体：个人 第五章 住宅权的内容 第一节 住宅权内容的双层结构 第二节 住宅权内容的核心层：住宅保有 一 住宅保有概念的提出 二 住宅保有概念的意义脉络 三 实现住宅保有的基本原则 第三节 住宅权内容限定层的诸项权利 一 住宅安全与健康 二 住宅自由与隐私 三 住宅可负担 四 住宅公平 五 住宅发展权利 第六章 住宅权实现的程序保障