小额贷款实务操作与法律风险防控(中国小额贷款风控精选本)

近些年，随着国家对民间资本的松绑，经营商业 性小额贷款的村镇银行。小额贷款公司、典当行发展 势头强劲。小额贷款在取得骄人成绩的同时，也出现 了一些问题。小额贷款机构如何做到贷款放得出去， 又能收得回来呢？朱玉伯所著的《小额贷款实务操作 与法律风险防控》对小额贷款的发放和催收操作流程 以及在贷款调查、贷款审查、合同签订、贷款发放、 贷后检查、贷款催收环节中出现的问题进行了介绍和 论述。 本书具有很强的实战性，所选案例基本涵盖了小 额贷款领域常见纠纷内容，通过对具体案例的解析， 以小提示的形式对案例反映出的贷款业务风险及注意 事项予以指出。这些案例可以帮助读者更好的理解法 律，提升小额贷款从业人员的整体业务能力。

朱玉伯,男，专职律师，现执业于北京蓝筹律师事务所，有十多年法律工作经验，精通我国小额贷款领域的法律法规，近年来主要从事借款合同纠纷等案件的办理和小额贷款企业的培训工作，为多家商业银行、小额贷款公司、典当行提供过诉讼、咨询、培训等法律服务。

第一章 小额贷款 第一节 小额贷款概述 一、小额贷款概念及简介 二、我国小额贷款的发展 三、小额贷款品种 四、小额贷款的业务操作流程 第二节 小额贷款与民间借贷 一、小额贷款与民间借贷的联系 二、小额贷款与民间借贷的区别 第三节 小额贷款机构的市场定位与产品开发 一、小额贷款机构的定位 二、小额贷款产品开发 第二章 贷前调查及注意事项 第一节 注意借款主体 一、自然人 案例l：未成年人能否独立签订借款合同? 案例2：未成年人借款经父母追认后合同有效 案例3：未成年人以自己的房屋为父母借款提供的抵押担保是否有效? 案例4：未成年人的借款无效后，贷款人损失由谁承担? 二、法人 案例5：未年检的公司签订的借款合同是否有效? 案例6：关联公司借款导致贷款人损失 案例7：承包人以被承包企业名义借款，还款责任由谁承担? 三、非法人组织 案例8：分公司能否单独与贷款人签订借款合同及责任承担? 第二节 对自然人借款的家访调查 一、详细了解借款用途 二、了解借款人基本情况 三、详细记录借款人的家庭住址和办公地址 四、注意借款人的住房情况 五、了解借款人的家庭情况及与亲属的关系 六、了解借款人的社会信誉和负债情况 七、调取借款人的征信报告和银行流水 八、调查、核实借款人的还款来源 九、了解借款人的健康状况 第三节 对企业借款人的调查 一、详细了解借款用途 二、了解、分析借款企业的经营情况 三、调查、了解借款企业的管理情况 四、了解、评估借款企业信用状况 五、对借款企业的资产情况进行摸底 六、核实借款企业财务报表，了解企业总体债务情况 七、详细分析借款企业的现金流量和银行流水 八、调查借款企业行业状况与所处经营环境 九、判断借款企业的发展前景 十、了解借款企业经营者的身体健康状况 第四节 对抵(质)押物的调查 一、调查抵(质)押物是否为借款人合法所有 案例9：借款企业提供虚假资产骗贷 二、核实抵(质)押物是否被查封、设定抵押 三、对房地产调查的注意事项 第三章 贷款审查及注意事项 第四章 合同的签署及特殊借款合同的效力 第五章 贷款发放和贷后跟踪检查及注意事项 第六章 贷款催收及注意事项 第七章 小额贷款中的相关文书、表格