房地产开发综合实训(全国高职高专房地产类专业系列规划实用教材)--聚文网

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内容简介

陈林杰主编的这本《房地产开发综合实训》是根据国家示范性高等职业教育规划课程和精品课程 “房地产开发与经营”的实践教学改革与实训经验编写而成，是培养房地产专业四大核心能力（房地产开发与经营、房地产营销与策划、房地产经纪实务、房地产估价）之一“房地产开发与经营能力”的专用实训教材。全书根据最新行业动态和最新房地产开发知识，以房地产项目的全程开发业务过程为主线，系统安排了房地产开发项目的经营环境分析与市场分析、房地产开发地块的竞拍、房地产地块开发楼盘的市场定位、房地产地块开发风险分析与投融资、房地产地块开发产品策划与规划设计、经营分析等八个实训环节，每个实训环节由实训技能要求、实训步骤、知识链接与相关案例、实施要领与相关经验、作业任务及作业规范、实训考核等组成，并安排了房地产开发综合实训的准备工作内容，包括实训目标、实训组织、实训软件、实训过程管理等。同时，本书在综合实训的基础上设计了房地产开发业务技能竞赛，包括竞赛目标、竞赛内容、竞赛规则、竞赛组织、竞赛过程管理、竞赛实施过程步骤等内容，重点突出了房地产项目开发策略和开发流程，趣味性、可学性和可用性强。本书不仅可作为房地产类专业、建筑工程管理及相关专业的实训教材，亦可作为房地产企业、营销代理公司岗位培训、资格证书考试用书，还是从业人员必备的工具型实践参考图书和职业提升的实用读本。

作者简介

陈林杰，教授、高级经济师，中国建筑经济学会第六届常务委员、江苏省房地产经纪人高级考评员、南京工业职业学院经济管理学院副院长、建筑工程管理专业群负责人、房地产经营与估价专业负责人。曾经担任企业高管，具有多年的企业实践经验。其主持的课程“房地产开发与经营”荣获江苏省精品课程，主要从事房地产开发与经营管理、营销策划、企业管理等方面的教学和研究工作，并担任多家企业的管理顾问、营销顾问。近5年来，主持完成教研、科研课题17项，其中市厅级以上科研项目8项，主持参与企业横向项目6项；发表学术论文60余篇，其中被EI收录4篇，科研成果荣获全国房地产优秀研究成果一等奖。出版《中国房地产战略创新》专著1部、主编《房地产开发与经营实务》等教材4部。

上篇房地产开发综合实训第1章房地产开发综合实训准备 1.1 房地产开发综合实训课程的专业定位与教学理念 1.2 房地产开发综合实训目标 1.3 房地产开发综合实训内容及流程 1.4 房地产开发综合实训教学方式与教学组织 1.5 房地产开发综合实训教学进度计划与教学控制 1.6 房地产开发综合实训教学文件 1.7 房地产开发综合实训软件功能简介 1.8 房地产开发综合实训过程管理规则第2章房地产开发综合实训操作实训1 房地产开发项目的经营环境分析与市场分析实训2 房地产开发地块的竞拍与土地使用权获取实训3 房地产地块开发楼盘的市场定位与可行性分析实训4 房地产地块开发投资分析与融资实训5 房地产地块开发产品策划与规划设计实训6 房地产地块开发的建设管理实训7 房地产地块开发楼盘销售实训8 房地产地块开发项目经营分析实训9 房地产开发综合实训总结与经验分享实训9+ 房地产开发实训收尾结束工作下篇房地产开发业务技能竞赛第3章房地产开发业务技能竞赛准备 3.1 房地产开发业务竞赛目的、意义和原则 3.2 房地产开发业务竞赛依据标准与竞赛内容 3.3 房地产开发业务竞赛规则 3.4 房地产开发业务竞赛组织 3.5 房地产开发业务竞赛平台功能简介第4章房地产开发业务技能竞赛实施过程步骤1 房地产开发业务技能表演步骤2 组建房地产开发公司步骤3 地块竞拍（地块开发风险分析与土地报价）步骤4 目标市场选择与地块开发楼盘市场定位步骤5 地块开发产品策划步骤6 项目楼盘销售步骤7 地块开发经营分析步骤8 经营业绩排行榜参考文献

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