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内容简介

《小区善治研究(精)》由杨玉圣所著，《小区善治研究(精)》立足于“小区善治”的新思维，从跨学科研究的学术取向，借鉴法学、社会学、公共管理学、政治学、社区研究等既有研究成果，对城市商品房住宅小区善治问题进行了综合性研究，试图融会贯通，推陈出新。在正视“小区问题”的前提下，梳理小区善治面临的主要矛盾及其化解途径，探讨小区公共事务治理之道，并对“小区善治”愿景抱持谨慎的乐观。 “小区善治”是一种理想的小区治理模式，鉴于业主的法定权利一义务关系尚未理顺、业主自治理念尚未普及，小区善治面临种种现实的制度困境，从中国社会大转型与可持续发展、城市基层民主政治的社会化、公民社会建设和社会建设创新的远景考虑，对城市商品房住宅小区这一特定的城市空间，应确立“ 一体多元”论这一新理念，即创建以小区全体业主为主体、以法治一民主为机制、以业主自主治理为基础、以业主大会和业主委员会为组织架构、以小区公共利益各攸关方的多元友好协作为目标的善治取向、善治机制和治理态势。业主自治乃转型期中国城市基层社会治理的新试验，体现并有助于城市基层民主政治的生长。小区善治为现代公民社会发育提供了新的历史性机遇，也是社会建设创新的基本价值取向。

第一章导言一问题的提出二小区善治问题关键词三研究文献综述四本书研究取向第二章业主自治与小区善治一物权与私法自治二作为业主自治基石的《物权法》三业主权利与业主义务四小区“宪政秩序” 第三章小区善治面临的主要矛盾一业主与开发商之间的矛盾二业主与物业服务企业之间的矛盾三业主与业主之间的矛盾四小区公共事务治理之道第四章小区善治的当务之急一业主组织建设二业主自主选聘物业服务企业三业主自主掌控小区大型维修基金四业主自治与集体行动问题第五章小区善治新取向一转型期城市基层社会治理新试验二城市基层民主政治的生长三现代公民社会发育的机遇四社会建设创新的小区善治愿景附录一城市商品房住宅小区治理大事记(1980—2013年) 主要参考文献后记跋

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