资产评估理论与实务(第2版高等院校经济与管理专业教材)

《资产评估理论与实务(第2版)》由于艳芳和宋 凤轩编著，在全面介绍和阐述资产评估基本原理、基 本概念、基本原则、基本技术方法的基础上，结合当 前资产评估实践中主要评估对象的特点，较为详细地 介绍了资产评估原理和技术在实践中的具体应用，并 列举了大量的例题，以便读者正确理解和掌握。 《资产评估理论与实务(第2版)》既可作为高等 院校财经与工商管理类专业的教材，也可作为专业资 产评估人员的参考用书。

第一篇 资产评估基本理论 1 第一章 资产评估概论 3 第一节 资产评估的含义及特点 3 第二节 资产评估的主体和依据 10 第三节 资产评估的目的和价值类型 13 第四节 资产评估的假设和原则 16 第五节 资产评估的产生与发展 19 第二章 资产评估准则 25 第一节 资产评估准则概述 25 第二节 我国资产评估准则 26 第三节 国际评估准则 29 第三章 资产评估程序 33 第一节 资产评估程序概述 33 第二节 资产评估的具体程序 35 第四章 资产评估基本方法 43 第一节 市场法 43 第二节 成本法 50 第三节 收益法 57 第四节 评估方法的选择 60 第二篇 资产评估实务 65 第五章 机器设备评估 67 第一节 机器设备评估概述 67 第二节 成本法在机器设备评估中的应用 72 第三节 市场法和收益法在机器设备评估中的应用 86 第六章 不动产评估 91 第一节 不动产评估概述 91 第二节 不动产价格的影响因素 100 第三节 收益法在不动产评估中的应用 103 第四节 市场法在不动产评估中的应用 109 第五节 成本法在不动产评估中的应用 114 第六节 剩余法在不动产评估中的应用 120 第七节 基准地价修正法在不动产评估中的应用 123 第八节 路线价法在不动产评估中的应用 126 第九节 在建工程评估 129 第七章 资源资产评估 135 第一节 资源资产概述 135 第二节 森林资源资产评估 137 第三节 矿产资源资产评估 141 第八章 无形资产评估 147 第一节 无形资产评估概述 147 第二节 收益法在无形资产评估中的应用 154 第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用 162 第四节 知识型无形资产的评估 165 第五节 权利型无形资产的评估 178 第六节 商誉的评估 185 第九章 流动资产评估 191 第一节 流动资产评估概述 191 第二节 实物类流动资产评估 194 第三节 货币类、债权类及其他流动资产评估 199 第十章 长期投资及其他资产评估 205 第一节 长期投资评估概述 205 第二节 长期债权投资的评估 206 第三节 长期股权投资的评估 208 第四节 其他资产的评估 214 第十一章 企业价值评估 217 第一节 企业价值评估概述 217 第二节 收益法在企业价值评估中的应用 223 第三节 市场法和成本法在企业价值评估中的应用 234 第三篇 资产评估报告 239 第十二章 资产评估报告 241 第一节 资产评估报告概述 241 第二节 资产评估报告的基本内容 243 第三节 资产评估报告的制作技能 246 第四节 资产评估报告的应用 249 附录 253 附录1 253 附录2 254 参考文献 255