中国绿色建筑技术经济成本效益分析

叶祖达、李宏军、宋凌编著的《中国绿色建筑技术经济成本效益分析》 的内容根据美国能源基金会中国可持续能源项目资助的“中国绿色建筑技术 经济成本效益分析”研究项目报告整理而成。《中国绿色建筑技术经济成本 效益分析》由住房和城乡建设部科技发展促进中心与北京大学城市规划设计 中心共同于2011年12月到2012年8月合作开展，全面地阐述了绿色建筑项目 技术经济成本效益，以期对中困绿色建筑的技术经济性给出较为全面的评价 和分析，用语中国绿色建筑发展方向的确定及相关技术和经济手段的建立。

宋凌，目前是住房和城乡建设部科技发展促进中心暖通空调副研究员。她获得清华大学热能工程系暖通专业学士学位和清华大学建筑学院建筑技术科学系硕士学位．其后获得美国迈阿密大学土木学院建筑工程系硕士学位。2005年进入建设部科技发展促进中心建筑节能办公室，2008年起，担任住房和城乡建设部科技发展促进中心绿色建筑评价标识管理办公室主任，现为住房和城乡建设部科技发展促进中心绿色建筑发展处副处长（主持工作）。她主持和参与了多项国家和部专项课题，如“十二五”国家科技支撑计划“绿色建筑规划设计集成技术应用效能评价”、住房和城乡建设部节能省地专项课题“推进绿色建筑的评价机制研究”等。同时，还主持和参与编制了多部绿色建筑相关的标准和规范，如《绿色建筑评价标准》修订版、《绿色办公建筑评价标准》、《绿色建筑评价技术细则》、《绿色超高层建筑评价技术细则》、《建筑工程绿色施工评价标准》、《烟草行业绿色工房评价标准》等。 李宏军博士，目前就职于住房和城乡建设部科技发展促进中心，高级工程师，主要负责绿色建筑评价标识相关的组织管理和研究工作。他获得清华大学建筑学院建筑环境与设备工程专业学士学位和请华大学建筑学院暖通专业博士学位。2008年起进入住房和城乡建设部科技发展促进中心绿色建筑评价标识管理办公室工作，现为住房和城乡建设部科技发展促进中心绿色建筑发展处职员。他曾参与制定了绿色建筑评价标识相关管理文件和实施流程，参与编制了《绿色建筑评价技术细则补充说明》、《绿色超高层建筑评价技术细则》等相关技术文件，参与了国家标准《绿色办公建筑评价标准》的编制工作，并参与编制出版了《绿色建筑评价技术指南》、《中国建筑节能发展报告（2010年）》等专著。　 叶祖达，从事城市规划、城市设计和土地经济研究20多年，其间在中国内地、香港、北美生活工作，曾负责统筹规划研究大型城市开发和基础设施建设计划。　　叶祖达毕业于香港大学地理系，此后又在英国利物浦大学取得城市设计硕士学位。他曾任香港特区政府中央政策组非全职顾问，香港规划师学会原会长，并被国内不同城市与单位委任为规划顾问。他是英国皇家城市规划学会会员、加拿大规划学会会员及香港规划师学会资深会员。 叶祖达现为ARUP奥雅纳(中国)规划/发展总监，负责中国区规划设计业务。他同时进行对城市规划体制、城市土地经济、可持续城市发展等学术研究。他近年在境内外各城市进行规划和实施不少以可持续发展为驱动原则的低碳城市、气候变化应对、循环经济规划项目，并经常被邀请在海内外不同国际研讨会发言，和于学术期刊发表文章与看法。他的规划项目多次获得国际规划奖项。

序 感谢语 摘要 第一章 前言 1.1 研究背景 1.2 研究范围 第二章 绿色建筑地理分布 2.1 从经济成本收益角度看绿色建筑的地理分布 2.2 我国的绿色建筑的地理布局 2.3 绿色建筑项目地理分布的驱动因素 2.3.1 城市宏观经济环境因素 2.3.2 城市房地产环境因索 2.3.3 不同星级绿色建筑地理分布分析 2.3.4 绿色建筑地理分布与城市GDP水平 2.4 小结 第三章 绿色建筑选项与技术应用分析 3.1 绿色建筑项目分析 3.2 绿色建筑评价指标选择 3.2.1 住宅项目指标选项分析 3.2.2 公建项目指标选项分析 3.3 绿色建筑单项技术应用选择 3.4 小结 第四章 绿色建筑成本分析 4.1 绿色建筑的成本效益问题 4.2 我国对绿色建筑成本效益的研究 4.3 绿色建筑：增量成本与增量效益 4.4 我国绿色建筑成本效益：研究路线 4.5 绿色建筑目的成本分析 4.5.1 市场调研成本与申报成本比较 4.5.2 住宅绿色建筑项目的成本分析 4.5.3 公建绿色建筑项目的成本分析 4.6 小结 第五章 绿色建筑效益分析 5.1 绿色建筑的效益：探究范围与资料来源 5.2 住宅项目效益分析 5 2.1 节能效益分析 5.2.2 二氧化碳排放减量分析 5.2.3 节水量分析 5.3 公建项目效益分析 5.3.1 节能效益分析 5.3.2 二氧化碳排放减量分析 5.3.3 节水最分析 5.4 绿色建筑节能节水效率分析 5.4.1 住宅项目节能节水效率分析 5.4.2 公建项目节能节水效率分析 5.5 绿色建筑节能节水回报期的分析 5.5.1 住宅项目静态回报回收期 5.5.2 公建项目静态回报回收期 5.6 绿色建筑个别单项技术成本效率分析 5.6.1 住宅项目节能技术经济效率 5.6.2 公建项目节能技术效率 5.7 小结 第六章 绿色建筑宏观经济效益 6.1 绿色建筑宏观经济效益研究 6.2 绿色建筑对宏观经济影响的理论框架 6.2.1 基于经济投入产出的分析框架 6.2.2 后向直接消耗关系和完全消耗关系 6.3 前向直接分配关系和完全分配关系 6.4 绿色建筑通过房地产业对关联产业的总带动效应 6.5 绿色建筑宏观经济总带动效应 6.6 绿色建筑建设对社会就业的带动效应 6.7 绿色建筑社会就业总带动效应 6.8 小结 第七章 总结与建议 7.1 总结 7.2 建议 作者简介