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作者简介

牛凤瑞，1946年10月生。曾任河北省社科院农村所所长、研究员，中国社科院社会学所研究员；现任中国社科院城市发展与环境研究中心主任、研究员、中国城市经济学会副会长，1993年享受国务院特殊津贴。先后主持完成省部级以上科研课题22项，获省部级一等、二等、三等优秀研究成果奖、科技进步奖11项。已出版的专著、合著主要有《县级农村规划方法》等14部；发表的论文、调研报告主要有《中国农业经营规模问题思考》等180多篇。2003年以来主编《中国房地产发展报告》，提出未来几十年中国房地产市场总趋势是供不应求，判断房地产形势不能简单以同比数据为依据等观点；发表《中国三农问题求解与城市化》等论文10篇，明确提出：要富裕农民必须减少农民，减少农民的基本途径是推进城市化，中国农村不发展的根本原因是城市相对不发展，在当前农村要素向城市聚集具有必然性和合理性。

践行科学发展观，实现房地产业可持续发展1 国际化城市·国际化居住社区·中国房地产业7 城市建设与标志性楼盘12 对我国房地产调控方向的两点意见15 城市·房地产与财富机会24 关于中国房地产业的几个问题27 我国房价上升分析与政策建议45 关于房地产行业公信力建设66 中小户型商品住宅开发之我见73 我国房地产政策问题与讨论76 理性看待北京房价上涨83 快速城市化背景下的中国房地产政策问题88 中国宏观经济形势与房地产调控108 中国房地产宏观调控与住房保障体系建设117 怎样评价房地产开发商121 我国房地产宏观调控的几个理论和思想认识问题125 关于我国房地产拐点和救市两个热点问题的讨论143 我国城市住房政策设计应坚守四个基点155 怎样看待高房价162 解读我国26条涉房流行口号168 我国房地产政策设计的理论和实践问题讨论187 我国房地产政策分析与改进197 我国房地产市场调控的观念更新和制度设计228 中国的城市化能否支撑起房地产业的明天？244 高端住宅建设宜放不宜禁251

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