物业常用设备应用(物业管理专业适用全国建设行业职业教育任务引领型规划教材)

虞顺卿编著的《物业常用设备应用(物业管理专业适用全国建设行业职 业教育任务引领型规划教材)》共有7个任务，其内容包括物业常用设备管 理认识和保障；维护强电设 备中照明线路、动力设备及物业供配电的巡检；对电梯的认识、电梯的使 用与操 作；小区有线电视、监控及安防、楼宇对讲的维护与修理等；物业给排水 设备的 检查与维护；暖通设备的维护与检修；建筑防雷措施等内容。 《物业常用设备应用(物业管理专业适用全国建设行业职业教育任务引 领型规划教材)》可以作为职业院校物业管理、房地产管理专业学生的教材 ，也可以作为 土木工程等专业学生的参考教材，还可以作为物业管理公司人员日常工作 的参 考书。

任务1 物业常用设备的认识 过程1．1 物业设备的管理 1．1．1 物业设备管理的主要内容 1．1．2 物业设备管理的要求 过程1．2 物业设备管理的保障 1．2．1 建立设备管理机构 1．2．2 建立物业设备管理制度 任务2 维护强电设备 过程2．1 电工基本知识 2．1．1 电路的认知 2．1．2 电气安全技术 2．1．3 电工常用工具、仪表的使用 过程2．2 维护照明设备 2．2．1 照明设备的认知 2．2．2 安装照明电路 2．2．3 照明电路的故障排除 过程2．3 维护动力设备 2．3．1 动力设备的认知 2．3．2 安装动力设备 2．3．3 动力设备的故障排除 过程2．4 物业供配电的巡检 2．4．1 供配电及变配电室主要电气设备的认知 2．4．2 变配电室的维护与检修 任务3 电梯巡检 过程3．1 电梯的巡查 3．1．1 电梯的认知 3．1．2 电梯的巡查的过程 过程3．2 电梯的使用与操作 3．2．1 电梯的使用 3．2．2 电梯的操作 任务4 维护弱电设备 过程4．1 弱电设备的认知 4．1．1 有线电视与广播的维护与检修 4．1．2 监控与安防系统的维护与检修 4．1．3 楼宇对讲及门禁识别系统的维护与检修 4．1．4 通信系统的维护与检修 任务5 维护物业给水排水设备 过程5．1 维护与检修物业给水排水系统 5．1．1 物业给水排水系统的认知 5．1．2 维护与检修物业的给水系统 5．1．3 维护与检修物业的排水系统 过程5．2 维护物业小区消防给水系统 5．2．1 物业小区消防给水系统的认知 5．2．2 检查与维护物业小区的消防给水系统 任务6 维护暖通设备 过程6．1 维护供暖系统 6．1．1 供暖与燃气供应系统的认知 6．1．2 供暖与燃气供应系统的维护与检修 过程6．2 维护通风与空气调节系统 6．2．1 通风与空气调节系统的认知 6．2．2 维护与检修空调制冷系统 6．2．3 维护与检修通风设备 任务7 建筑防雷 过程7．1 巡检建筑物防雷设备 7．1．1 建筑物防雷设备的认知 7．1．2 巡检建筑物防雷设备的过程 参考文献