房地产开发企业会计实务操作手册

《房地产开发企业会计实务操作手册》由郭鹏编著，以会计准则为依据 。参照房地产开发企业会计基础工作规范与相关法规，紧密结合企业会计准 则执行情况和有关问题，并根据房地产开发企业实际情况。系统地阐述了房 地产开发企业的会计核算，以及各种账务处理和其他会计事项。《房地产开 发企业会计实务操作手册》作为普通高等院校房地产经济学、会计学等专业 本科生的教材使用，也可以作为房地产开发企业管理人员和会计人员的参考 用书。

第一章 房地产会计上岗前必读 第一节 房地产企业会计概念 第二节 房地产企业会计的核算对象 第三节 房地产企业的经营业务特点 第四节 房地产企业的涉税业务特点 第五节 房地产开发企业会计科目的设置 第二章 货币资金核算必读 第一节 库存现金的核算 第二节 银行存款的核算 第三节 其他货币资金的核算 第三章 应收款项核算必读 第一节 应收票据的核算 第二节 应收账款的核算 第三节 预付账款的核算 第四节 其他应收款的核算 第四章 存货核算必读 第一节 存货的概念 第二节 存货的计价 第三节 材料采购的核算 第四节 委托加工物资的核算 第五节 周转材料的核算 第六节 开发产品的内容及核算 第七节 存货清查的核算 第八节 存货跌价准备的核算 第五章 固定资产和无形资产核算必读 第一节 固定资产的概念与分类 第二节 固定资产的计价 第三节 固定资产的取得核算 第四节 固定资产折旧的核算 第五节 固定资产修理的核算 第六节 固定资产清理、盘点与减值准备提取的核算 第七节 固定资产租赁的核算 第八节 无形资产的核算 第六章 负债和所有者权益核算必读 第一节 负债和所有者权益的概念 第二节 流动负债的核算 第三节 非流动负债的核算 第四节 所有者权益的核算 第七章 施工工程的成本核算必读 第一节 施工工程成本的构成 第二节 材料费和人工费的核算 第三节 机械使用费的核算 第四节 其他直接费用的核算 第五节 间接费用的核算 第八章 开发产品的成本核算必读 第一节 开发成本项目的构成 第二节 土地开发成本的核算 第三节 配套设施开发成本的核算 第四节 房屋开发成本的核算 第五节 开发间接费用的核算 第九章 开发产品的收入核算必读 第一节 开发产品销售和转让的核算 第二节 开发产品出租的核算 第三节 开发产品跌价准备提取的核算 第十章 利润和利润分配核算必读 第一节 房地产业利润的构成 第二节 利润分配的核算 第十一章 财务会计纳税核算必读 第一节 房地产会计主要流程及涉及的税种 第二节 前期准备阶段——契税、耕地税 第三节 建设施工阶段——建筑安装营业税、车辆购置税、车船使用税 第四节 销售阶段——销售房地产营业税、城建税、土地增值税 第十二章 财务会计报告编制必读 第一节 资产负债表及其附表的编制 第二节 利润表及其附表的编制 第三节 现金流量表的编制