土地争议行民交叉裁判规则与案例解析

本书精心选取土地争议 行民交叉典型案例，涵盖 现存土地争议热点问题， 在大量案例分析的基础上 ，为读者呈现此类案例的 裁判规则，并提供切实可 行的操作建议，为同类案 件的处理指明方向，为审 判实践和律师办案提供有 益的参考。

第一章 土地权属争议裁决 第一节 土地权属争议类型 一、争议双方均未领取权属凭证的土地权属争议 典型案例1.1.1 土地权属纠纷中争议双方均无权属凭证如何处理——佛山市高明区明城镇明西村民委员会巷口村民小组诉佛山市高明区人民政府土地权属纠纷行政处理案 二、一方或双方已领取权属凭证的土地争议 典型案例1.1.2 土地登记重复的, 如何寻求救济程序——刘某木等19 人诉衢州市人民政府资源行政管理(林业) 纠纷案 第二节 土地权属争议裁决的原则 一、“三个有利于”原则 典型案例1.2.1 土地权属争议裁决应当贯彻“三个有利于”的处理原则 ——陆川县珊罗镇珊罗村水井头一、二村民小组诉陆川县人民政府土地行政管理纠纷案 二、诚信原则 典型案例1.2.2 土地权属争议各方曾达成的协议可以作为裁决的依据 ——上思县那琴乡龙楼村六何村民小组诉上思县人民政府、防城港市人民政府林地权属处理及行政复议纠纷案 三、利益平衡原则 典型案例1.2.3 土地权属争议双方无权属凭证的, 行政机关在处理权属纠纷时应当兼顾双方利益 ——来宾市兴宾区城厢乡福隆村委莲塘村诉来宾市兴宾区人民政府、来宾市人民政府土地行政管理纠纷案 第三节 土地权属争议裁决的若干规则 一、土地权属的占有取得 典型案例1.3.1 土地权属争议中的时效取得规则——广西壮族自治区隆林各族自治县平班镇民新村定额农业经济合作社诉广西壮族自治区隆林各族自治县人民政府土地行政管理纠纷案 二、土地权属争议裁决的证据收集和审查 典型案例1.3.2 土地权属争议中各类证据的收集审查必须符合相关法律的规定——博白县亚山镇白花村元福岭队诉博白县人民政府土地行政管理纠纷案 三、土地权属争议裁决中的行政裁量 典型案例1.3.3 土地权属争议中人民政府的自由裁量权——扶绥县龙头乡坛龙村美祥屯村民小组诉广西壮族自治区扶绥县人民政府、广西壮族自治区崇左市人民政府土地行政管理纠纷案 第四节 土地权属争议裁决中的行民交叉问题 典型案例1.4.1 民事诉讼中涉及土地权属争议的, 应当先行由行政机关处理土地权属争议——马德某诉陈某平、陈某艳等返还原物民事纠纷案 第二章 农村宅基地管理 第一节 农村宅基地分配 一、农村宅基地分配的原则 典型案例2.1.1 对村委会宅基地分配决定不服是否属于人民法院行政诉讼受案范围——张某泉诉浙江省东阳市湖溪镇某村民委员会行政争议案 二、农村宅基地分配的对象 典型案例2.1.2 非本村村民是否有权申请宅基地——大化瑶族自治县某村屯村民小组诉大化瑶族自治县人民政府土地行政登记纠纷案 三、宅基地使用权登记 典型案例2.1.3 存在重复登记的宅基地使用权如何认定后证的效力——孙某娟与烟台市芝罘区人民政府行政登记再审案 第二节 宅基地使用权的转移 一、基于宅基地交换发生转移 典型案例2.2.1 非本集体经济组织成员, 能否以该集体宅基地修建房屋——李某山诉湘潭县人民政府撤销集体土地建设用地使用证案 …… 第三章 土地征收 第四章 土地承包经营 第五章 土地使用权出让 第六章 土地登记 第七章 土地开发利用 第八章 土地使用权的收回