2015-2017北京地区资产评估执业质量检查案例集

为充分利用检查结果，加强专业交流，提高资产 评估执业质量，北京资产评估协会组织专家对近年来 北京地区资产评估行业执业质量检查中的典型案例进 行了编辑整理，形成案例集。案例集共包括26个检查 案例，其中单项资产评估案例9个，企业价值评信案例 11个，无形资产评估案例4个，其他资产评估案例2个 。每个案例的编写主要包括案例要点、案例背景、案 例内容、案例点评、总结与启示等五部分内容。这些 案例主要反映了2015～2017年度北京地区资产评估行 业执业质量检查中发现的主要问题，同时也将一些经 验、创新做法编入案例，供业内外专业人士交流与探 讨。

第一部分 企业价值评估案例 案例一 CJ公司拟转让所持有的HT公司48.84%股东权益项目评估案例 案例二 LS农村信用合作联社资产评估案例 案例三 HW有限公司拟股权转让评估项目案例 案例四 GM房地产开发有限责任公司股东全部权益评估项目案例 案例五 YGCM公司拟将持有的YGJTHN公司股权对外投资项目评估案例 案例六 CQT公司持有的ZZ公司股权评估项目案例 案例七 A全民所有制企业拟改制为有限公司评估项目案例 案例八 BJGT出租汽车队拟改制所涉及的股东全部权益价值评估案例 案例九 北京HJY工贸公司改制项目评估案例 案例十 BJTRX有限公司净资产评估项目评估案例 案例十一 JLQL公司股东全部权益价值评估项目案例 第二部分 无形资产评估案例 案例十二 KST展览有限公司拟用知识产权——实用新型专利技术质押贷款项目评估案例 案例十三 “Y”系列商标权银行质押贷款项目评估案例 案例十四 XT科技有限公司拟以知识产权申请投融资项目评估案例 案例十五 自然人WXX计算机软件评估项目评估案例 第三部分 单项资产评估案例 案例十六 HX水电开发有限公司拟房地产抵押贷款项目评估案例 案例十七 ZXY、ZYY所拥有的名牌手表实物资产评估案例 案例十八 自然人WLY所有的土地及地上附着物征地拆迁补偿项目评估案例 案例十九 A公司拟资产变更所涉及的国有土地使用权评估项目案例 案例二十 租赁土地使用权价值评估案例 案例二十一 涉案房地产评估案例 案例二十二 核实BT先生家庭资产价值项目评估报告评估案例 案例二十三 BJDWY房屋租赁价格项目 案例二十四 AS国企拟处置报废固定资产评估项目评估案例 第四部分 其他资产评估案例 案例二十五 BLNY能源控股有限公司商誉减值测试涉及的ZYRX焦化有限公司股东全部权益价值评估案例 案例二十六 GXBB林场拟了解其林木资产市场价值项目评估案例