房地产估价(第2版)

字数: 335
出版社: 机械工业
作者: 编者:宋春兰
商品条码: 9787111522485
版次: 2
开本: 16开
页数: 215
出版年份: 2018
印次: 1

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内容简介

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作者简介

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第2版前言第一章房地产估价概述第一节房地产概述第二节房地产估价的基本认识本章小结本章练习题第二章房地产价格第一节房地产价格的概念与特征第二节房地产价格的形式第三节影响房地产价格的因素本章小结本章练习题第三章房地产估价原则第一节独立、客观、公正原则第二节合法原则第三节最高最佳利用原则第四节替代原则第五节价值时点原则第六节谨慎原则本章小结本章练习题第四章比较法第一节收益法的基本原理第二节净收益的确定第三节收益年限的确定第四节报酬率的确定第五节投资组合技术和剩余技术第六节收益法应用举例本章小结本章练习题第五章收益法第一节成本法的基本原理第二节重新购建价格的确定第三节建筑物折旧的估算第四节成本法应用举例本章小结本章练习题第六章成本法第一节假设开发法的基本原理第二节假设开发法的估价步骤第三节假设开发法应用举例本章小结本章练习题第七章假设开发法第一节比较法的基本原理第二节比较法的操作步骤第三节比较法应用举例第八章长期趋势法第一节长期趋势法的基本原理第二节数学曲线拟合法及其应用