您好,欢迎来到聚文网。 登录 免费注册
REITs:实现公共资产证券化的金融模式

REITs:实现公共资产证券化的金融模式

  • 字数: 302
  • 出版社: 中国经济
  • 作者: 孟明毅//侯梨智//王悦//黄艳琼|责编:赵静宜
  • 商品条码: 9787513669757
  • 版次: 1
  • 开本: 16开
  • 页数: 310
  • 出版年份: 2022
  • 印次: 1
定价:¥99 销售价:登录后查看价格  ¥{{selectedSku?.salePrice}} 
库存: {{selectedSku?.stock}} 库存充足
{{item.title}}:
{{its.name}}
精选
内容简介
2020年4月中国证监会与国家发改委发布推行 基础设施REITs试点文件,2021年6月我国第一批9 支基础设施REITs成功发行并在沪深股市上市交易。 通过推动REITs试点,让资产证券化落地我国,可以 有效扩大直接融资,减少刚性兑付,实现存量基础 设施资产的新旧动能转换,有效增强新的投资能力 ,化解高负债风险,促进国内大循环,促进我国经 济平稳健康增长。本书深入探讨了REITs实现政府公 共资产证券化的可行性及具体路径,对解决我国地 方政府眼下的现实问题有一定的参考意义。
目录
序言 第一章 REITs启航 第一节 REITs的介绍 一、REITs的基本概念 二、REITs的分类 三、REITs的特点 四、REITs的益处 五、REITs的模式 第二节 REITs试点正式启航 一、认识REITs 二、公募REITs破冰 三、基础设施REITs 四、REITs规模 第三节 为什么需要REITs 一、生逢其时的REITs 二、商业地产的现状与痛点 三、住宅地产的现状与痛点 四、抵押型REITs收益与抗风险能力相对齐高 第四节 国外REITs发展情况概述 一、美国REITs发展概述 二、日本REITs发展概述 三、新加坡REITs发展概述 第五节 国内REITs发展情况概述 一、类REITs产品 二、最早的REITs产品尝试 三、REITs在国内的发展 第六节 REITs和政府PPP项目相结合的益处 一、政府PPP项目的现状和困境 二、REITs盘活存量资产 第二章 REITs与地方债 第一节 公共资产 一、公共资产的定义与范围 二、公共资产的特点 三、海外公共资产 第二节 用REITs解决地方债问题迫在眉睫 一、地方债整体规模 二、地方债省区规模 三、我国地方债特点 第三节 中国式“次贷” 一、地方债核心问题 二、地方债存在的风险 三、目前解决地方债的主要方式及存在的问题 第三章 用REITs化解地方债 第一节 用REITs解决地方债的思路 一、用REITs解决地方债的现实需求 二、用REITs解决地方债的思路与路径 三、用REITs解决地方债的案例分析 第二节 REITs的比较优势 一、REITs自身的优势 二、用REITs化解地方债的优势

蜀ICP备2024047804号

Copyright 版权所有 © jvwen.com 聚文网