集体土地征收拆迁拆违法律问题解答与实例/乡村振兴基层干部法治素养与能力建设丛书

本书立足乡村治理的 法治建设，从与村民人身 权利、财产权利等最为密 切的主题出发，系统梳理 了村民在生活、生产中与 行政行为相关的，最为集 中的一些问题进行解答， 并结合典型行政案例深入 分析。主要内容涉及农村 不动产登记、土地确权、 集体土地征收与补偿、乡 村违法用地行为及其处置 、村务信息公开、村民进 城务工权益保障等。不同 主题下，通过“一问一答” 形式，深入浅出地介绍了 相关知识要点。除此之外 ，精心挑选了与问题相关 的行政诉讼典型案例，不 仅介绍基本案情，还分析 阐明背后事理、法理，并 对常见行政执法中存在的 问题以及村民可能存在的 认识误区，作相应风险提 示。 本书从涉及农村征地 拆迁等常见纠纷中总结梳 理出170余个问题，选取 了100多个有具有代表性 的行政典型案例对问题进 行解答。

第一章 农村不动产登记 第一节 导读 一、登记的概念、类型 二、登记的共性程序 三、相关法律规定 第二节 集体土地所有权登记 问题1：集体土地所有权登记主要有哪些类型 问题2：集体土地所有权转移登记应具备哪些材料 问题3：相邻权人是否有权对他人的集体土地所有权登记行为提起诉讼 问题4：哪些主体可以成为集体土地所有权人 ◎法律规定速查 第三节 房屋等建筑物、构筑物所有权登记 问题1：房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记应提供哪些材料 问题2：连续登记行为应该如何救济 问题3：集体建设用地上的建筑物及构筑物的所有权如何归属 问题4：非集体经济组织成员购买农村房屋是否可以办理产权登记 问题5：农村房屋所有权转让是否采取登记生效主义 问题6：农村违法建房是否一律不能登记 问题7：城镇居民是否可以因继承主张农村房屋登记 问题8：对房屋登记行为有异议，何时提起诉讼受法律保护 ◎法律规定速查 第四节 耕地、林地、草地等土地承包经营权登记 问题1：土地承包经营权属于何种权利 问题2：土地承包经营权的类型有哪些 问题3：本集体经济组织以外的成员想要承包需满足什么条件 问题4：土地承包经营权登记纠纷中民行交叉问题如何处理 问题5：土地承包经营权登记的主要流程是什么 问题6：集体农业用地承包使用权审批表是否具有可诉性 问题7：乡镇政府对于侵犯土地承包经营权的行为是否具有监管职责 问题8：因土地承包经营发生纠纷如何化解 问题9：土地承包经营权登记行为的司法审查要达到何种程度 ◎法律规定速查 第五节 建设用地使用权登记 问题1：集体建设用地主要类型有哪些 问题2：集体建设用地使用权的行使需要遵循哪些原则 问题3：集体建设用地使用权用地审批流程是什么 问题4：集体建设用地是否可以人市 问题5：集体建设用地登记是否创设土地权利 问题6：哪一主体有权收回集体建设用地使用权 问题7：集体土地使用权收回后是否可再行主张征地补偿 问题8：乡(镇)企业用地的概念是什么 问题9：乡(镇)企业用地在使用过程中有哪些限制 问题10：哪些情况下可以使用乡(镇)村公益用地 ◎法律规定速查 第六节 宅基地使用权登记 问题1：宅基地使用权的概念以及如何正确理解 …… 第二章 土地确权 第三章 乡村建设规划许可 第四章 集体土地的征收与补偿