资产评估学教程新编(财务与会计类应用型创新系列规划教材)

随着我国征收物业税政策的逐步落实，物业税税 基的评估将成为评估工作的重点工作之一，周自明编 著的《资产评估学教程新编》前瞻性地将批量评估方 法放入了房地产评估中并详细地做了分析和讲解。 本书特别将金融资产的评估单列一章，不但囊括 了以往教材中的股票、债券等金融资产的评估，更是 根据实践工作的需求增加了金融不良资产的评估，创 新性地安排了金融资产评估章节结构。 本书彻底放弃了以往传统资产评估教材中对于企 业价值评估的撰写框架和内容安排，按照国际先进的 估价技术重新组织编写了企业价值评估这一章的内容 。 结合国际评估业务中，期权定价理论应用于资产 评估中已经得到了较广泛认可的事实，本书将期权定 价理论在资产评估中的应用放入本科教学中。

第1章 绪论 1.1 资产评估的产生和发展 1.2 资产评估的概念及特点 1.3 资产评估的主体 1.4 资产评估的价值类型和评估目的 1.5 资产评估的假设与评估原则 1.6 资产评估的经济学分析 第2章 资产评估的程序和基本方法 2.1 资产评估的程序 2.2 成本法 2.3 市场法 2.4 收益法 2.5 资产评估方法的比较与选择 第3章 机器设备评估 3.1 机器设备评估概述 3.2 机器设备评估中成本法的应用 3.3 机器设备评估中市场法的应用 第4章 房地产评估 4.1 房地产及房地产评估概述 4.2 收益法在不动产评估中的应用 4.3 市场法在不动产评估中的应用 4.4 成本法在不动产评估中的应用 4.5 假设开发法在不动产评估中的应用 4.6 在建工程评估 4.7 不动产的税基评估及批量评估法 第5章 无形资产评估 5.1 无形资产评估概述 5.2 无形资产价值评估的一般方法 5.3 专利权和非专利技术的评估 5.4 商标权和著作权的评估 5.5 特许经营权和商誉的评估 第6章 金融资产评估 6.1 金融资产评估概述 6.2 债券评估 6.3 股票评估 6.4 金融不良资产评估 第7章 企业价值评估 7.1 企业价值评估概论 7.2 企业价值评估的基本理论与方法 7.3 收益途径评估企业价值 7.4 市场途径评估企业价值 7.5 资产基础途径评估企业价值 第8章 期权定价模型在资产评估中的应用 8.1 期权概述 8.2 期权定价模型 8.3 实物期权 8.4 期权定价理论在资产评估中的应用 第9章 资产评估报告 9.1 资产评估报告的基本概念及基本制度 9.2 资产评估报告的基本内容和编制 9.3 资产评估报告书的作用及应用 9.4 资产评估报告书实例 参考文献