房地产概论（第二版）--聚文网

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内容简介

房地产——作为房屋与土地在经济方面的商品体现，作为在一定所有制关系下的财产，作为房地产实物和由此所衍生的权利，作为一种稀缺性的资源，在社会与经济发展、城市建设和人居环境的改善等各个方面都有着举足轻重的地位和作用。本教材通过系统阐述和分析房地产、房地产业、房地产产权以及房地产开发经营管理活动等内容，揭示了房地产的属性特征、房地产行业的特点和在国民经济中的地位与作用，对房地产经济活动及房地产经营活动的基本常识和规律进行了梳理，对与当前房地产业相关的就业岗位的执业要求进行了阐述，并结合苏州古城改造中的房地产开发建设、经营管理实践作了一个案例分析。全书共分12章，包括房地产的基本概念与属性特征、房地产业、房地产产权、房地产开发、房地产市场、房地产价格、房地产全寿命集成管理、中国房地产业政策制度的演进、房地产交易管理制度、国内外住房保障事业的发展、房地产相关执（职）业资格和一个案例分析。本书适合普通高等院校管理类本科生学习及作为其他专业选修课用书，还可作为基层房地产开发及管理人员研修学习用书。

第1章房地产的基本概念与属性特征 1.1 房地产的基本概念 1.2 房地产的属性特征 1.3 房地产的类型本章要点第2章房地产业 2.1 房地产业的界定 2.2 房地产业的运行机制 2.3 房地产业的组织结构与行业构成 2.4 房地产业在国民经济中的地位与作用本章要点第3章房地产产权 3.1 产权与房地产产权概述 3.2 房地产产权的类型及其权能 3.3 房地产产权管理本章要点第4章房地产开发 4.1 房地产开发的含义、类型与特点 4.2 房地产开发项目土地使用权获取 4.3 房地产开发项目规划设计阶段 4.4 房地产开发项目建设施工阶段 4.5 项目预售许可与竣工验收本章要点第5章房地产市场 5.1 房地产市场的概念与基本特征 5.2 房地产市场体系与交易关系 5.3 房地产市场均衡本章要点第6章房地产价格 6.1 价格的一般概念 6.2 房地产价格的概念及特征 6.3 房地产价格的影响因素 6.4 房地产价格的种类 6.5 房屋租金及其种类本章要点第7章房地产全寿命集成管理 7.1 房地产全寿命管理的概述 7.2 房地产项目全寿命管理的内容 7.3 房地产全寿命管理与可持续发展本章要点第8章中国房地产业政策制度的演进 8.1 房地产立法体系 8.2 住房制度 8.3 土地使用制度 8.4 房地产市场宏观调控政策的演进本章要点第9章房地产交易管理制度 9.1 房地产转让 9.2 房地产抵押 9.3 房屋租赁管理

房地产概论（第二版）

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