民法案典

作为一本以民事检察案 例为主体内容的实务指导书 籍，《民法案典》既突出对 检察实务的指导价值，亦具 有深厚的理论积淀，其聚焦 于民间借贷纠纷、买卖合同 纠纷、房屋买卖合同纠纷、 建设工程合同纠纷、租赁合 同纠纷等常见的民事检察案 件，综述各类型民事检察案 件的基本情况，梳理案件发 展脉络与诉讼过程，阐释检 察监督线索发现与法律依据 ，并附有相应的民法典条文 、司法解释及沿革、域外立 法情况、理论观点、司法态 度等，将实践中具有创新、 进步、引领价值的民事检察 案例提纯、总结、升华，进 行了深度、立体、多维的理 论性解读。

第一部分 民间借贷纠纷 民间借贷纠纷类案综述 借款行为真实性审查 应某某与甲医药公司虚假诉讼监督案 民间借贷合同特别是“套路贷”中合同效力的认定 薛某某等人与王某某等人民间借贷纠纷再审检察建议案 “套路贷”虚假诉讼的识别和监督 武某飞、武某泽系列“套路贷”虚假诉讼监督案 赌债转化为民间借贷纠纷的处理原则 何某与庄某某等民间借贷纠纷再审检察建议案 借名借款行为的责任认定 甘某某、赖某文与王某某民间借贷纠纷抗诉案 自然人之间借贷利息的处理规则 魏某彪与刘某辉、刘某燕民间借贷纠纷抗诉案 如何确定民间借贷纠纷中本金、利息、费用等债务的清偿顺序 杨某某与张某某等民间借贷纠纷抗诉案 第二部分 买卖合同纠纷 买卖合同纠纷类案综述 如何准确认定合同双方的真实意思表示 李某与甲公司房屋买卖合同纠纷抗诉案 依法成立的合同仅对当事人具有法律约束力 郭某乙与广州市某童装店、郭某甲买卖合同纠纷抗诉案 如何准确认定民事欺诈行为 姜某与甲汽车公司买卖合同纠纷抗诉案 以融资为目的的循环虚假买卖合同效力认定 甲公司与乙公司买卖合同纠纷抗诉案 如何准确认定与正确处理买卖合同中的无权代理 山东金某公司买卖合同纠纷抗诉案 合同先履行抗辩权构成要件分析 上海甲公司与乙公司买卖合同纠纷抗诉案 如何准确理解买卖合同买受人的检验义务 石家庄甲公司与铜陵乙公司买卖合同纠纷抗诉案 如何准确认定买卖合同质量瑕疵担保责任 牛甲、牛乙与郑州丙公司买卖合同纠纷抗诉案 第三部分 房屋买卖合同纠纷 房屋买卖合同纠纷类案综述 由于出卖人原因无法办理房屋产权证书是否符合合同法定解除条件 刘某某与甲公司房屋买卖合同纠纷抗诉案 房屋名义登记人和实际所有人不一致时如何准确认定物权变动 陶某某、帅某某房屋共有权确认纠纷裁判结果监督案 房屋买卖合同纠纷中“善意取得”如何认定 高某与甲房地产公司、乙科技公司所有权纠纷抗诉案 “一房数卖”情形下如何确定权利保护顺位 赵某、刘某甲与甲实业公司、乙物业公司、怀某、王某乙房屋买卖合同纠纷抗诉案 合法占有房屋买受人请求办理过户登记是否受诉讼时效的限制 叶某、刘某与卢某房屋买卖合同纠纷申请监督案 第四部分 建设工程合同纠纷 建设工程合同纠纷类案综述 串通投标导致建设工程施工合同无效的处理 某集团公司与某管理所建设工程施工合同纠纷抗诉案 实际施工人的认定与合同相对性的突破 甲建设公司与乙房地产公司建设工程施工合同纠纷抗诉案 建设工程领域表见代理的认定 甲公司等买卖合同纠纷抗诉案 如何准确认定诉讼时效期间的起算 甲公司与乙公司建设工程施工合同纠纷抗诉案 建设工程施工过程中不可抗力的认定 甲制造公司与乙投资公司建设工程施工合同纠纷抗诉案 多份合同情况下如何确定结算依据 甲公司与乙公司建设工程施工合同纠纷抗诉案 如何准确认定被挂靠人出借资质的责任 甲劳务公司与乙劳务公司、丙建筑公司、赵某某建设工程施工合同纠纷抗诉案 挂靠情形下实际施工人如何主张权利 古某建设施工合同纠纷抗诉案 发包人擅自使用未经竣工验收的建设工程的如何确定相应责任 甲公司与乙公司装饰装修合同纠纷抗诉案厂 第五部分 租赁合同纠纷 租赁合同纠纷类案综述 未经出租人同意或追认的房屋转租合同效力如何认定 丁某与青某租赁合同纠纷抗诉案 如何理解适用“违反法律、行政法规的强制性规则无效”及但书条款 李某某与杨某某抗诉案 如何准确理解民法中的重大误解、显失公平 甲房地产开发有限公司与乙商业有限公司租赁合同纠纷抗诉案 如何适用合同解释规则确定租赁合同争议条款的含义 某建材公司与某水泥公司租赁合同纠纷抗诉案 如何准确区分伪造公章与表见代理行为 北京甲公司租赁合同纠纷抗诉案 如何准确理解“买卖不破租赁”规则 甲公司与乙银行房屋租赁纠纷检察监督案 如何认定“出租人有保持租赁物符合约定的用途义务”标准 甲实业开发有限责任公司与乙投资管理有限责任公司房屋租赁合同纠纷案 租赁合同与承揽合同的区分 游某某与甲公司租赁合同纠纷民事抗诉案 租赁期内农用土地被转为建设用地并征收为国有的出租人应遵循诚信原则 石某某与后塘村委会土地租赁合同纠纷案