近代中国城市化中城市土地管理制度的构建及思想演变

本书是2010国家社科基金项目的研究成果。着重 分析近代中国城市化背景下，城市土地管理制度如何 实现了从传统到近代的转变，并逐渐确立了近代的土 地管理制度以及在这个制度变迁的过程中，制度所蕴 含的思想又发生了怎样的演变。研究内容侧重于分析 近代城市化背景下的制度变革，故而近代城市化与历 史上的城市化相比有了什么样的特点，又怎样影响了 制度的变革，这些变革的因素和渊源以及对于城市后 续发展的影响和比较是本书研究的主要内容。

贾彩彦女，1975年生，经济学博士，华东政法大学商学院副教授，硕士生导师。主要从事经济史、城市经济、国际经济等方面的教学和研究。近年来，先后在《财经研究》《上海经济研究》等期刊发表论文数十篇，出版专著l部，参编著作、教材等多部；先后主持、参与国家级社科项目多项。

1 绪论 1.1 选题缘由 1.2 研究现状 1.2.1 近代中国城市化的研究 1.2.2 关于近代城市土地管理制度的研究 1.3 研究内容 2 近代城市化对城市土地管理的影响 2.1 城市化与城市土地管理的关系 2.2 近代城市化浪潮 2.3 近代城市化与早期城市化的比较及其特点 2.3.1 近代城市化的特点 2.3.2 近代城市化之前城市发展的特点 2.4 近代城市化中城市发展的不同模式 2.4.1 条约口岸类城市 2.4.2 传统行政中心城市的近代发展 2.4.3 近代兴起的非条约口岸的工商业城市 2.4.4 市镇的近代转变 2.5 近代城市化中不同城市发展模式对城市土地管理制度的影响 2.5.1 城市化对城市土地管理变革的影响 2.5.2 近代不同城市扩展模式对城市土地 管理制度变革的影响 3 租借地城市土地管理制度的变革：以青岛、威海为例 3.1 土地管理制度变革前的传统模式 3.1.1 传统的土地管理机构 3.1.2 传统的土地管理内容 3.1.3 传统的土地产权管理 3.2 城市土地管理制度的变革 3.2.1 专业化城市土地管理机构的设置 3.2.2 土地产权管理制度的确立 3.2.3 确立土地征购制度 3.2.4 确立土地使用管理制度 3.2.5 城市土地税收制度 3.3 青岛与威海土地管理制度变革的比较 3.3.1 行政管理制度一城市自治管理模式与中西合璧的总董制 3.3.2 土地制度的完备性与非完备性 3.4 比较基础上对制度变迁因素的进一步探讨 3.4.1 制度变革的影响因素 3.4.2 同一宗主国不同殖民地制度变革因素的比较 …… 4 非条约口岸城市土地管理制度的变革：以南通为例 5 传统行政中心城市土地管理制度的变革：以北京为例 6 辟有租界的城市土地管理制度的变革：以上海为例 7 近代中国城市化进程中土地管理制度变革的比较及影响 8 总结 参考文献