土地储备制度的现状与完善/法律科学文库--聚文网

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内容简介

土地储备制度是我国城市土地利用制度的一项创新。《土地储备制度的现状与完善》(作者崔建远、陈进)从我国土地储备制度现状及其存在的问题入手，借鉴国外土地储备制度的经验，对我国土地储备制度进行了系统的研究。首先，结合《物权法》、《土地储备管理办法》等探讨了土地储备机构的法律地位以及储备土地登记的合理性；其次，依照土地储备制度的运作流程，对储备土地的范围与储备土地的取得方式、储备土地的前期开发整理、土地储备的融资方式以及储备土地的供应依次进行了研究；最后，在分析现行土地储备规范不足的基础上，对土地储备制度立法提出了建议。希望《土地储备制度的现状与完善》系统而有针对性的研究，对我国土地储备制度理论的完善以及实践中土地储备运作的进一步规范有所裨益。

作者简介

1983年12月生。崔建远，河北省滦南县人。现任清华大学法学院教授，兼任中国法学会民法学研究会副会长。被评为第二届杰出中青年法学家，荣获高等学校优秀青年教师奖，霍英东教育基金会青年教师奖，宝钢教育基金会优秀教师奖，清华大学教书育人奖，清华大学教学质量优秀奖，清华大学良师益友等荣誉。代表性著作有：《合同责任研究》（1992年）、《准物权研究》（2003年）、《土地上的权利群研究》（2004年）、《论争中的渔业权》（2006年）、《合同法总论（上卷）》（2008年），以及《“四荒”拍卖与土地使用权》、《无权处分辨》等论文。其中，《准物权研究》荣获司法部第二届法学教材与法学科研成果奖一等奖，首届中国优秀法学科研成果二等奖；《论争中的渔业权》荣获司法部第三届法学教材与科研成果臬奖一等奖；《侵权责任法应当与物权法相衔接》荣获北京市第十一届哲学社会科学优秀成果奖二等奖。主编的《合同法》（2000年）荣获司法部第一届法学教材与法学科研成果奖一等奖。

引言第一章我国土地储备制度的现状一、我国土地储备制度的探索与发展二、土地储备制度的运作流程与功能三、有关土地储备的法律规范四、我国土地储备制度的主要内容及其存在问题五、小结第二章国外土地储备制度及其启示一、国外土地储备制度的内涵二、国外土地储备制度的产生与发展历程三、美国土地储备制度四、国外土地储备制度的主要经验五、国外土地储备制度对我国的启示第三章土地储备机构的法律地位一、不同观点二、土地储备机构的职能三、土地储备机构与国土资源管理部门的关系第四章储备土地的登记一、现行法的规定及简评二、储备土地登记的存在理由三、储备土地登记的合理性质疑第五章储备土地的范围与取得方式一、储备土地的范围二、土地收回三、土地征收四、土地购买五、土地置换第六章储备土地的前期开发整理一、储备土地前期开发整理的内涵和法律适用二、我国现行的储备土地前期开发模式三、国外土地开发的模式及其对我国的启示四、储备土地前期开发模式的完善建议第七章土地储备融资制度一、我国现行土地储备融资途径及简要评析二、土地储备机构以所储土地抵押贷款的法律困境三、土地储备所需资金的解决方案四、小结第八章储备土地的供应一、我国城市土地供应制度概述二、土地储备模式下建设用地使用权出让的程序和特点三、储备土地供应制度的完善与土地供应法律关系四、储备土地出让案例分析第九章土地储备的立法建议一、我国现行土地储备制度规范的特点与不足二、立法建议参考文献

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